房价怕是连16年都保不住了

en010272 发表于 2022-09-25 17:12:03
希望跌到十几年前

希望跌到解放前

赶紧降，我和身边的几个小伙伴都拿着现金等着抄底呢。。。等了几个月了，房市只是横盘，好房子并没有跌多少。入秋后好房子更少了，比去年同期少太多了

夏天棉花糖 发表于 2022-9-25 20:53
赶紧降，我和身边的几个小伙伴都拿着现金等着抄底呢。。。等了几个月了，房市只是横盘，好房子并没有跌多少 ...

你们的down pay大概多少，我也多存点钱，好beat过你们

房价这波肯定是要跌 会不会腰斩不知道 但斩去个脑袋估计是问题不大啦…

现在购房能力对标06年 当年也是加息 高房价 + 高利息使得房价终于扛不住啦 最后坍塌引发次贷危机

换句话说是房价坍塌引发经济危机 而不是经济危机引起房价下跌。
再换句话说现在看房价跌到哪别看08的价格 看06 07和雷曼暴雷前的价格和跌幅才更符合现在的情况

至于这会下跌会不会引发什么其他危机 那又是另一回事啦

夏天棉花糖 发表于 2022-09-25 20:53:50
赶紧降，我和身边的几个小伙伴都拿着现金等着抄底呢。。。等了几个月了，房市只是横盘，好房子并没有跌多少。入秋后好房子更少了，比去年同期少太多了

层主不是年初买了MN的presale吗？退出了吗？请问定金要回来了吗？

只能说炒房客活该，拿国内那一套套美国😀

提醒楼主一句，不要在这里谈经济，这里很多人从来不看新闻，评论完全靠直觉，真的没意思。美联储的目标是控制通胀率到2%，鲍威尔说哪怕经济衰退，失业率升高也要达成这个目标。而现在利率升到3%+了，通胀率依然没下来，意味着4%可能都不够，说不定会升到5%。很多人都不知道这个利率有多重要，完全就是市场的风向标。很多估计是高价买房的不愿意看到房价跌吧，但是很不幸，这就是资本家，养肥了再耗羊毛。

违规用户-B3E1 发表于 2022-09-24 20:15:33
租金下来会被margin call的 现在租金就下来不少了

补充内容 (2022-09-25 11:29 +08:00):

你当买房是炒股么，还margin call……房贷都是被卖给两房再打包成金融产品的，投资者拿这个是要赚稳定利息的。银行force short sell根本没有好处可言。只要每月能按时还贷，银行才不管房价是多少钱

涨了买不起，跌了不敢买，唉，经济很简单，难的是人性