楼主: soduomoney
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[买自住房] 房价怕是连16年都保不住了

   
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希望跌到解放前
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赶紧降,我和身边的几个小伙伴都拿着现金等着抄底呢。。。等了几个月了,房市只是横盘,好房子并没有跌多少。入秋后好房子更少了,比去年同期少太多了
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you12345 2022-9-26 13:11:22 | 只看该作者
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夏天棉花糖 发表于 2022-9-25 20:53
赶紧降,我和身边的几个小伙伴都拿着现金等着抄底呢。。。等了几个月了,房市只是横盘,好房子并没有跌多少 ...

你们的down pay大概多少,我也多存点钱,好beat过你们
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gywasd 2022-9-26 13:12:01 来自APP | 只看该作者
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房价这波肯定是要跌 会不会腰斩不知道 但斩去个脑袋估计是问题不大啦…

现在购房能力对标06年 当年也是加息 高房价 + 高利息使得房价终于扛不住啦 最后坍塌引发次贷危机

换句话说是房价坍塌引发经济危机 而不是经济危机引起房价下跌。
再换句话说现在看房价跌到哪别看08的价格 看06 07和雷曼暴雷前的价格和跌幅才更符合现在的情况

至于这会下跌会不会引发什么其他危机 那又是另一回事啦
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夏天棉花糖 发表于 2022-09-25 20:53:50
赶紧降,我和身边的几个小伙伴都拿着现金等着抄底呢。。。等了几个月了,房市只是横盘,好房子并没有跌多少。入秋后好房子更少了,比去年同期少太多了
层主不是年初买了MN的presale吗?退出了吗?请问定金要回来了吗?

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只能说炒房客活该,拿国内那一套套美国😀
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提醒楼主一句,不要在这里谈经济,这里很多人从来不看新闻,评论完全靠直觉,真的没意思。美联储的目标是控制通胀率到2%,鲍威尔说哪怕经济衰退,失业率升高也要达成这个目标。而现在利率升到3%+了,通胀率依然没下来,意味着4%可能都不够,说不定会升到5%。很多人都不知道这个利率有多重要,完全就是市场的风向标。很多估计是高价买房的不愿意看到房价跌吧,但是很不幸,这就是资本家,养肥了再耗羊毛。
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违规用户-B3E1 发表于 2022-09-24 20:15:33
租金下来会被margin call的 现在租金就下来不少了

补充内容 (2022-09-25 11:29 +08:00):
你当买房是炒股么,还margin call……房贷都是被卖给两房再打包成金融产品的,投资者拿这个是要赚稳定利息的。银行force short sell根本没有好处可言。只要每月能按时还贷,银行才不管房价是多少钱
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涨了买不起,跌了不敢买,唉,经济很简单,难的是人性
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