最近这几个west sanjose的房都魔怔了？

https://redf.in/rIpTzL
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https://redf.in/wSDXmq
https://redf.in/mE4m2u

前两个过3M的还能理解下，毕竟是cupertino的好学区，后两个WSJ都没学区的也过了2M，尤其是第三个，实在没有亮点啊，所以到底图啥还能bid这么高，有参与offer过程的透露下内幕吗

补充内容 (2022-10-21 22:37 +8:00):
昨天看小红书，svl新挂的几个也被bid的挺高的，内饰还很烂，和两三个月前比也没咋降，感觉应该是有人撰着cash等抄底，所以不受加息影响，只能说湾区有钱人太多，但凡碰到一个疯子房价就上去

sfbayhome 发表于 2022-10-20 23:42:14
没可能卖到年初的价格

按照年初顶点价格这个得3.7，3.8

股票上不去的，放心，新低还没到，等着吧

牛仔很忙 发表于 2022-10-21 09:03
群里都说在跌，但是出来的价格一个比一个高……

cherry picking data,你想让他涨和跌，都可以

95130那两套真是看不懂。。。

也不高啊，这价格跌回一年前了吧

目前看差区跌到去年年中了，好区跌到去年年末，所以看起来也差不多。

参与了后两个，都差挺多，但本来也没抱希望

真的是无法理解。。95130那两个都夸张的。这周出来好几个很贵的，不明白为啥

10407 Somerset Ct
CUPERTINO, CA 95014

这个房子已经回2018年了。 房主原价卖了

lucky2023 发表于 2022-10-20 23:14:11
10407 Somerset Ct
CUPERTINO, CA 95014

预测这个房子直接被加价回年初的价格

牛仔很忙 发表于 2022-10-20 23:27:37
预测这个房子直接被加价回年初的价格

你说多少？加价到年初那是多蠢的人或者多有钱的傻子才去接。我预测250-280万左右，然后卖家不干，撤了。 或者半傻子270-290成交

hejie1991 发表于 2022-10-20 21:29:15
目前看差区跌到去年年中了，好区跌到去年年末，所以看起来也差不多。

就算跌到去年年中，但是利率高了那么多，等于比去年年中加了30-40%，意味着比今年4，5月份还要高20-30%，只能说湾区有钱人真的是多啊

牛仔很忙 发表于 2022-10-20 23:27
预测这个房子直接被加价回年初的价格

没可能卖到年初的价格

按照年初顶点价格这个得3.7，3.8
现在要不负责任猜一个就是3.4左右，还得看下周几个龙头股的财报。如果下周几大科技股全部miss，这个估计就bid不高了