咨询出租房租客选择

今年不知道为什么，租房明显比两年前差很多。现在收到有三个租客。我们自己的排名顺序如下。请大家帮忙看一下。非常感谢。


1.一对年轻白人夫妻，信用记录都750. 夫妻都工作， 收入是租金的6.6倍。 不吸烟，有两条狗，1 small dog (<25 lbs), 1 medium dog (25-50 lbs)
2. 一个白人退休老太太，收入是SSN, IRA withdrawl， 还有PENSION. 收入是租金的3.3倍。信用记录780.  "9 pound two-year old dog". 老太太还有一个24岁的儿子和她一起住。他没有提交申请。我像可能儿子没有工作。
3.一个白人单身爸爸，带两个小小孩。 准备和妻子分居。收入是租金的4倍。信用记录810. 是个mechanical engineer. 没有pets.

sodagreen 发表于 2023-1-8 07:39
现在是淡季，租客少正常。第二个千万不要租，她儿子不在合同上，一旦有问题赶都赶不走。第一个你们是担心狗 ...

好的，非常感谢。第一个是我们的首选。所以我们先联系他们是否租。那看来第二选择是单身爸爸带两个娃的。老太太那个现在就不考虑了。

phase 发表于 2023-1-8 10:14
看你啥地板了，要是实木地板就别选有狗的了

不是实木地板，好像是复合地板。上一家租客有一只30磅的狗，我看对地板柜子好像没有什么抓痕。最开始也是担心有狗的抓地板和柜子。

audela 发表于 2023-1-8 09:59
1 or 3 都不错哦 在哪个区域？

在加州FOSOM, SACRAMENTO 附近。

现在是淡季，租客少正常。第二个千万不要租，她儿子不在合同上，一旦有问题赶都赶不走。第一个你们是担心狗破坏房子吗？可以收pet deposite和每个月的pet fee。实在都不想租就再等等。

只能选3

1 or 3 都不错哦 在哪个区域？

看你房子什么地板了。大不了收pet fee就好

看你啥地板了，要是实木地板就别选有狗的了

感觉3好一些，没宠物，一般单身男人事少