不要买房！不要买房！不要买房！

rockyy 发表于 2023-02-04 19:34:58
再告诉楼主一个鬼故事 如果你的房屋价值跌到把首付都跌没了，银行还会打电话叫你补首付，银行也不是做慈善的。。。
所以这个点买房的人要注意，一旦房价跌20%，你的首付被wipe out,一旦跌超过20%，

你就是故事里的那个鬼

rockyy 发表于 2023-02-04 19:34:58
再告诉楼主一个鬼故事 如果你的房屋价值跌到把首付都跌没了，银行还会打电话叫你补首付，银行也不是做慈善的。。。
所以这个点买房的人要注意，一旦房价跌20%，你的首付被wipe out,一旦跌超过20%，

Sb zszszs

房子一定要扛下去
单间分租
自己住地下室，车库
最多5年就翻身了
5年后你就后悔当时怎么没有买更大的房子
个人亲身经历， 😂

想问一下一般大家首付比例是多少？ 我感觉可以根据大家对每月还款的比例算出我能买的房价，然后我就知道我至少要攒多少了

匿名用户 发表于 2023-2-4 13:14
房子在美国大多数时候都是负债 早前亚特兰大 北卡罗来纳还有些可以投资 后来美联储放水房价也是涨的超出了 ...

这个是真理，我之前算过国内一线的房子的租售比和美国这边的，美国这边看起来高但是去掉地税和hoa其实没有高多少，而且buffer非常非常小，一旦有大的维修这些马上比国内挣得少，在蓝州还得担心政府过度保护租客，或者租客欠租需要走eviction种种，纯纯sweat equity，家里还得要有一个劳力能搞维修才行

深蓝色的花生 发表于 2023-2-4 21:43
这个是真理，我之前算过国内一线的房子的租售比和美国这边的，美国这边看起来高但是去掉地税和hoa其实没 ...

买小的
风险低
地税低
不浪费
不需要出租，省心，

楼主考虑下从401里面贷款一部分啊～～～

哎基本一样情况 希望都能好起来

匿名用户 发表于 2023-2-5 08:55
不买学区房怎么送公立学校？如果你是有钱人直接送私立 当我没说

你是在美国生活的人吗？不会不知道租学区房也可以上公立吧

正在考虑买房，和对象攒了20W的现金，两边父母再支持20W刀(刚好国内限制一人一年5W刀)，加上贷款打算买60-80万刀的condo,2b2b就行。虽然国内两边父母把自住房以外的投资房卖了可以支援150万刀的现金，但感觉condo已经很满足我和对象的居住要求，万一被裁员了家里也可以比较轻松帮忙把贷款还上。想请问下很多人贷款100W刀以上买SFH主要是为了图房子增值么？