不要买房！不要买房！不要买房！

你买的是2m以上的房子吧，但凡180万以下的，外加2%的利息都不会这么难。你一个人直接上2m的房子，你女朋友不跟你一起买是明智的选择，你现在可以让她出房租，你买的那么远，一个单间大概一个月1500以内。万一你女朋友没有自己的房间，只跟你住卧室，没有自己的办公室，那么你俩应该share 1500，所以让你女朋友每月出七八百房租是合理的。

我不相信。你说说你贷款多少利率多少？
工资用完还差4k你是零首付买了几百万的房子吗？
我送你一句活该。

建议楼主搬出去租个小的1b1b，然后把房子租出去，这样能多出小几千刀cash flow。1b1b也是2房可以wfh开会互不影响。另外租1b1b女友share房租合情合理

决定是自己做的，请先检讨为啥没有冷静判断，而去听了中介的话。不要把主要责任怪中介上。实话实说，未来的生活路上这种事情还很多，一直都怪在别人身上？！要考虑自己能做些什么

同样去年初高位站岗的来现身说法，加价10%，月供地税10k, 总价2.5m+， 半新房，没太多要维护的，偶尔觉得买贵了，大多时间住的挺开心，愿赌服输，自己做的选择那不得自己扛着？ 每个人的财务状况和风险承受能力都不一样，一味的喊不要买房或者刚需一定要买没什么意义。我们是小房换大房，所以买的贵卖的也算半高点，买房主要为了更好更便利的居住环境和学区。买的时候分析了手头的现金，定了上限，多喜欢的房子也不能超过上限，付完首付手里剩够全家保持目前生活水准花6年的emergency fund，月供按不超过一个人的税后base，万一不走运双双失业（目前情势下有可能），还能苟几年，而不用低点骨折卖， 要是tech一蹶不振，那就转行， 抱怨没用，已经做了几年风口上的猪，不过是风水轮流转而已。

同情一下，

如果长期居住，建议根据自己实际情况买房产，不要太撑。

匿名用户 发表于 2023-2-4 17:45
同样去年初高位站岗的来现身说法，加价10%，月供地税10k, 总价2.5m+， 半新房，没太多要维护的，偶尔觉得买 ...

留能过6年的emergency fund？请问你一家子一年开销多少？3个人人均5万或者2个人人均5万，银行里存60万现金？

牛p。。。父母养老的钱拿来付首付。。。lz 你这还不如回去上海啃老。。。怎么开得了口。。。我是永远做不出这样的事

BestOreo 发表于 2023-2-4 17:48
留能过6年的emergency fund？六个月吧？

我们理财比较保守，说是emergency fund，其实是能随时变现的低风险低回报的投资，之前大头是股票，现在80%是短期CD + t bills.

匿名用户 发表于 2023-2-4 17:48
留能过6年的emergency fund？请问你一家子一年开销多少？3个人人均5万或者2个人人均5万，银行里存60万现 ...

一家三口一年开销20-23万，要是娃大了上各种兴趣班更贵，不过穷富各有过法，要是到那时tech 衰退我们也没法继续现在的收入，那就上公立，少推娃，度假从飞机出行变成周边山里露营，也能过。