买自住房budget上限怎么定？

个人情况夫妻双码，rsu跟现金收入相当。银行的preapproval 可以拿很高，但是担心股票跌担心裁员，心里感觉不敢杠杆加太高。
请问这种情况应该用什么作为每月可支配收入上限来计划买房？
1.双方现金收入月光（包括支付家里其他支出以及房产税）。旅游，买奢侈品，存钱都靠rsu。
2.双方现金收入月光（包括支付家里其他支出，不包括房产税）。房产税，旅游，奢侈品，存钱都靠rsu。
3.一方现金收入月光（包括支付家里其他支出以及房产税）。
4.一方现金收入月光（不包括房产税），房产税靠rsu。

顺便了解一下大家买2.5m左右的房子是不是首付超过20%，不让一个月房贷加房产税超过一万多了。多少人的收入能支撑这个月供？

我反正是不算RSU的。。。

我不想把自己放在火上，毕竟今年情况大家也看到了，大厂腰斩也是正常的，何况还有meta 这种斩到小腿的。。。
中厂就更别说了，-90%不奇怪

买房负债30年，股票就算不跌也才4年的package，refresh这玩意完全看公司也看行情，换句话说，4年后的RSU收入是完全没保障的，当然我知道如果这个行业继续称霸，供小于求，缺口大，自然可以继续，但万一收缩了呢，不说行业衰落，单单是普通化，变成不是最火，供需平衡的，就很可能拿不到如今的RSU价值了。。。
更何况不说到底还是得考虑股价可能跌么。。。所以太多不确定性了

另外多说一句，RSU的价值到底能维持多久源于这个公司到底有多靠谱，而这个事情没人能预测，所有的预期来源于主观臆断，也就是太过于来自己我自己对公司的信心，但这个大家其实都懂，局中人很难做到客观的，至少我不相信自己有这个能力在局中还能很客观分析公司股价预期

所以。。。我RSU算0，完全不计入我的必要生活开销，旅游，奢侈品，提升生活品质等等那些从RSU预算走就得了，这样哪怕RSU归0，我可以忍，起码不会焦虑，今年不买奢侈品和不去旅游而已。。。

就像你说的，只算现金都有裁员风险呢。。。RSU这个部分风险， 我是真的不想给自己增加不确定性了

我都是按三来定的计划 两个人base到手每个月都是10k左右 redfine上estimate全部超过10k的就不看了。。（tax 保险 hoa这些都算加上mortgage）

别听上面的agent扯 选3 一个人被裁员还能活 这跟有没有身份没关系 银行收你房子是不看你身份的

永远不要去买超过一个人能力的房子除非你本来就是单身没办法 或者打算一辈子不生娃养娃

有身份吗？有身份的话上限可以高一些。

年轻的话事业处于上升期，生活会越来越好，是可以多贷的。

上限是税前总收入的3倍。2.5 M的房，家庭总收入要80+万吧

Ckt624 发表于 2023-02-06 01:37:09
上限是税前总收入的3倍。2.5 M的房，家庭总收入要80+万吧

80万是双人收入算rsu么？这是纠结的地方。

3 zszszszs

首选3，不怕裁员就2.5

dayanjiajia 发表于 2023-02-06 01:46:18
80万是双人收入算rsu么？这是纠结的地方。

算的呀 但rsu一般给你打个折来算