Bellevue 小学合校对房价有影响吗？

今天看到版上的Google退出Kirkland的回帖有人提到了BSD合校的问题 我转一下我自己小红书的文章吧

2月4号发了一篇合校预测（需要的话小红书自己查吧，这里就不打广告了），收到了不少留言私信，感谢大家的关注。今天学区公布具体方案，我再来跟进解读和预测一下对房价的影响。
看过上一篇的读者应该知道我对合校的预测还是挺准的，三所学校都对了。也算是个了解学区学校的agent吧。
还是先说Eastgate。 Eastgate南部（下图红圈)会划分到somerset,学校明显变好，这一部分房价必涨，而且会是不受整体经济形势的涨！要下手的一定要快下手！Eastgate北边西边会分到spiritridge（注意有个别agent认为西南角会划分到somerset这是不对的)，学校也会变好，但是变化并不显著，这部分房价也会涨，但要看具体的房子。
再说北边ardmore。这里变化和上一版的提议略有不同，导致有一小片地会划到cherry crest（下图橙圈）。这一部分学校明显变好，但是这个地方房子少的可伶，而且多是townhouse condo。对房价可能影响不大，对租房市场影响更大一些。
最后说wilburton。虽然我预测也有它，但是作为一所2018才新建成的学校，没用几年就被合并了，有点可惜。北边去Clyde Hill（下图篮圈)，南边去Enatai（下图绿圈)。学校都有变好，但对整体房价影响不大。
最后要说一下天才班从spiritridge搬到woodridge（下图黄圈)，对woodridge利好，但对房价可能影响不大。

最后总结成一句，除了eastgate会大涨，其他地方没太大影响。
P.S.虽然基本不会变了，但这还不是最终稿BSD三月初还要再开会。大家可以follow我，到时我再来做解读。


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现在还有魄力和财力能在买2M+甚至3M+房子的多半会把孩子送私校吧，那eastgate学区这一点点“变好”有何影响呢？

yinjiaodawang 发表于 2023-2-11 08:28
现在还有魄力和财力能在买2M+甚至3M+房子的多半会把孩子送私校吧，那eastgate学区这一点点“变好”有何影响 ...

确实，合并小学的一个原因是入学人数大幅减少，这几年房子造了这么多，人口流入这么多，小学入学人数却大幅减少，就是因为对公校教育不满意，都去私校了。

为啥wilburton 房价影响不大？而Eastgate 大？

没👀到图？

微信用户_0e2d375 发表于 2023-2-11 00:48
为啥wilburton 房价影响不大？而Eastgate 大？

eastgate 南边是并入顶级公校当然变化大

Wilburton并入的两个学校排名是多少 肯定没法跟somerset比啊

cexq 发表于 2023-2-11 07:42
没👀到图？

小红书上有 直接搜标题就好 这边贴图不方便

yinjiaodawang 发表于 2023-2-11 08:28
现在还有魄力和财力能在买2M+甚至3M+房子的多半会把孩子送私校吧，那eastgate学区这一点点“变好”有何影响 ...

您大概是不知道现在私校（特别是top几所）申请难度有多大 不是有钱就能进的 当然如果您是10B+级别的当我没说

sdnu1104 发表于 2023-2-11 10:24
您大概是不知道现在私校（特别是top几所）申请难度有多大 不是有钱就能进的 当然如果您是10B+级别的当我 ...

现在说的是小学生，小学生去私校的多了，也很容易