新泽西买房经历 【求米】

本人去年开始看房几乎都在那些卖房的app上

找的都是在Union city 和Weehawken
Pro：
交通：去manhattan 真的很方便， bus在15-20分钟之内（没有traffic）
价格：跟Newport，Hoboken，能便宜到1/3 以上同样的房子。
车位：几乎都带车位
质量：房子也不是太老，可以找到不错的


Cons：
property tax ：真的好高，这个可以apply整个NJ州，比如40万的房子，每个月的property tax 可能达到一千多。
我认为这个是硬伤。意思是，把NJ的房子变成出租房，真的很难挣到钱。
邻居：虽然都是hispanic，但是并没有感到很危险或者嘈杂。可能周围能玩的东西不多，需要去曼哈顿，或者去jersey city

过程：
看法 --- offer （可以低个5万跟他的要价）---- hire attorney ---- inspection ---- loan officer ------ down payment ------ close

不是很难，但是现在的rate很高，我的是5.99 感觉已经很低了，但是每个月交的费用也很多。


你们大家对这个区有什么想法？
有什么问题尽管问。


顺便求米！！！什么都看不到，谢谢。

我买在WNY，从Austin过去的人表示这个property tax和那边一对比很友好，而且很多房子，尤其是老房子卖价和property assessment的价格差很多。

VoidLaurel 发表于 2023-2-17 08:45
我买在WNY，从Austin过去的人表示这个property tax和那边一对比很友好，而且很多房子，尤其是老房子卖价和p ...

所以我从newport来了austin以后不想买房哈哈哈，jc的地税已经很让人呕吐了，condo的HOA也是一笔大额支出，现在对于买房无比冷静

哎，作为可能在NJ 工作的人来说，那里的税真的很让人难受

税太高 再加上HOA 就太高了

我也看了weehawken和 union city。union city 感觉华人几乎没有，weehawken 还有一些，union city房价适中的原因应该就是税硬伤，如果以后税能降一点估计可以。为什么Union city什么也没有税还这么高啊，Hoboken应该是我看的税比较低的，但是房价高

利率做的那种拿到多少rate大致什么时间lock的 方便分享下吗 谢谢LZ