生活经验的局限性

地里的绝大部分人啊
全部职业生涯处在【周期上行】和08年底之后【超长期】【低利率】【放水】大环境大周期中。
根本就没有机会和能力体会【加息】【收水】对社会和经济带来的【重大深远影响】。
如果不读历史，只是用自己的人生经历做【线性外推】extrapolate。
尤其是在tech工作或者居住在tech聚集地区，
如果22-23年还在加高杠杆、购买流动性较差的大额资产，
跟时代洪流做对手方，未来可能真的会很惨。
这番话估计不中听，可以10年之后来反思。

就是劝大家不要买房的意思

现在只有all cash买才划算。否则真的是给银行送钱。租房比买房划算太多了，而且不用担心被裁员后还房贷的风险

有些不怀好意的人不要再说20年以后的增长了，如果不是疫情大放水，房价不可能到今天的高度。之前有多么爽，之后就有多么痛苦。

还有一些制造焦虑说要趁早上车的. 我觉得未来 2 年内, 高利率会持续, 房价大概率不会上涨, 甚至会下跌, 都是上车的机会.   

可以去搜美联储, 投行等对房价的研究报告, 基本都是预测下跌. 不过有些是预测房价上涨的,  基本上都是房地产行业的玩家, 比如房产中介协会.

再补充一张美联储的资产负债表, 和房价强相关吧

现在买房不是负资产是啥？ 租房子比买房子便宜太多了！ 而且在未来经济形势不明朗的情况下高价接盘意味着高地税高保险高利率高房贷，有想过找不到下家意味着啥吗

中听啊 就算没经历过 目前这个时期方向未明 买大额资产除非家底厚市场崩了还能撑过去至少5年10年的。。。其他的都要做好被准跳坑里爬不出来

我是穷鬼、所以从不担心这些问题、毕竟没钱买

学习了。感谢分享

现在流动性好的大额有哪些

话没错。18年这么说的，听了做了的是不是肠子悔青了

其实不只是过去十年，还有父辈过去三十年的经验。

以前大家需要工作10年甚至20年以上才存到頭筆款
這10年很多屠龍勇士不到5年就入場了