看来美国房市确实进入新阶段了

不想说了 发表于 2023-3-20 18:54
你说的是真的，我就知道湾区一个被人追着骂的网红agent在palo alto买了几个投资房

是么, 我只是在猜测, 应该会有这类情况. 如果有例子, 那就说不绝对不是个例,

agent 的圈子我虽然不懂, 但是感觉出来还是挺团结的 (少数agent除外). 所以可以相信, 只要他们有这个实力, 在去年或前年的时候, 应该是都囤房了, 说不定是拉满杠杆.

gaohannk 发表于 2023-03-20 18:34:57
120万的房子涨到300多万降到280万然后不降了。

谜底: 94087

sponge_key 发表于 2023-03-20 13:43:24
充分说明了这地里房托多能装傻充愣。
真要是研究房市就知道每年春季前都是季节性回涨，包括18年和19年年初。你只要看过湾区历史房价曲线就会发现这点在任何一年都成立。
就盼你们别到5,6月房价开始跌了

我一直都不明白为什么会有季节性，如果明知道差不多的房子春天买会贵还硬上，这不是傻吗？

怎麼看起來好像是抄某youtube影片的稿然後加了自己的sauce？

牛仔很忙 发表于 2023-3-20 19:30
我一直都不明白为什么会有季节性，如果明知道差不多的房子春天买会贵还硬上，这不是傻吗？

理不理解不重要，重要的是这东西存在，只要你看得懂价格图。至于为什么有人上赶着买房子， 因为一帮人研究来研究去就是不研究历史价格曲线呗?
1月份出现上扬就被agent和房托忽悠价格又要暴涨立马慌慌张张地跟着进场托底了呗？
跟去年年初一样呗？1月2月那帮疯狂加价入场的现在可盼着今年的春季能帮他们兜个底了。然而遗憾的是，今年春天再涨也绝不可能涨到去年3月的价格了。

牛仔很忙 发表于 2023-3-20 19:30
我一直都不明白为什么会有季节性，如果明知道差不多的房子春天买会贵还硬上，这不是傻吗？

很多人要趁着孩子秋季开学前搞定房子，当然可以先着租房慢慢看，但问题是孩子开学后如果在别的学区找到了合适的房子，孩子又需要转学重新建立社交圈，很多人不愿意给孩子带来这么多麻烦

牛仔很忙 发表于 2023-03-20 19:30:25
我一直都不明白为什么会有季节性，如果明知道差不多的房子春天买会贵还硬上，这不是傻吗？

房子春季选择多

sponge_key 发表于 2023-3-20 15:43
充分说明了这地里房托多能装傻充愣。
真要是研究房市就知道每年春季前都是季节性回涨，包括18年和19年年初 ...

房托不是装傻充楞，是当别人都是傻瓜

”一边加水一边加面“ 笑碰了！

这写的什么玩意儿，逻辑是个好东西，可惜你没有。