房子是刚性需求, 但买房不是, 买房就是为了赚钱

租房能提供的“安全需求”显然不如买房。如果你是租的，房东要你走你就要走，连好点的家具都不舍得买，更别提把房子弄成自己想要的样子了。

“现在就是房子太贵”这话对也不对，因为毕竟利息还在高位房价就不低了，过几年利息回调房价还要涨。

https://redf.in/YbTFUv

这套翻新的噪音房子，2个月人家赚走100万，这么高智商的人只有湾区有啊

我觉得楼主说的对，除了附加属性，买房就是为投资。
其实卖房，租房也都是投资，只不过是把钱投到别的需要的地方，经济学原理嘛～

微信用户_zbvpy 发表于 2023-06-03 10:28:43
这套翻新的噪音房子，2个月人家赚走100万，这么高智商的人只有湾区有啊

这不是智商的问题 统计上来讲 湾区人的智商我不觉得比别的地方低 甚至因为有科技公司的存在还是稍高一点

这是市场竞争激烈的问题

waterfall 发表于 2023-6-3 10:23
租房能提供的“安全需求”显然不如买房。如果你是租的，房东要你走你就要走，连好点的家具都不舍得买，更别 ...

显然你还没理解安全需求,  这是低层次的需求.  

合约没到, 房东怎么让你走?

你这不是需求, 这是销售的套路

北美躺平青年 发表于 2023-06-03 10:37:17
显然你还没理解安全需求,  这是低层次的需求.  

合约没到, 房东怎么让你走?

一看你就没当过房东
我签的租房合同里都有1 month notice，意思是房东和租客双方都可以，只要提前一个月告知就可以解除租约。
也有那种month by month的
或者原本约定的租期到了（比如半年）就自动转成month by month

微信用户_zbvpy 发表于 2023-6-3 10:28
https://redf.in/YbTFUv

这套翻新的噪音房子，2个月人家赚走100万，这么高智商的人只有湾区有啊

现在市场上 remodel 的房子太多了, 感觉全是炒房客和 flipper 在那里作妖

waterfall 发表于 2023-6-3 10:40
一看你就没当过房东
我签的租房合同里都有1 month notice，意思是房东和租客双方都可以，只要提前一个月告 ...

那也是最后一个月啊. 我没做过房东, 提前解约, 不赔钱吗?

再说, 你签了 1 年, 不是至少能租 11 个月吗?  你后面说的都是合同到期的情况. 不是房东赶你走. 你如果提前 3 个月去主动找房东去续租, 说不定就续上了.

我在湾区所有租房的朋友, 都是房东希望房客能续租的. 房客搬家的大部分目的, 是换个地方租金更便宜, 有不少是在同一小区, 或隔壁小区换的.

所以你说的赶房客的事情, 我是没有看到过的.

北美躺平青年 发表于 2023-06-03 10:41:19
现在市场上 remodel 的房子太多了, 感觉全是炒房客和 flipper 在那里作妖

https://redf.in/sYGycD

这一套，半年时间只可能是翻新？😂 太有意思了

补充内容 (2023-06-04 01:48 +08:00):
看错了，一年半，应该加建了。 人家赚了200万