房子是刚性需求, 但买房不是, 买房就是为了赚钱

北美躺平青年 发表于 2023-06-03 10:41:19
现在市场上 remodel 的房子太多了, 感觉全是炒房客和 flipper 在那里作妖

https://redf.in/sYGycD

这一套，半年时间只可能是翻新？😂 太有意思了

补充内容 (2023-06-04 01:48 +08:00):
看错了，一年半，应该加建了。 人家赚了200万

微信用户_zbvpy 发表于 2023-6-3 10:47
https://redf.in/sYGycD

这一套，半年时间只可能是翻新？😂 太有意思了

这波应该是血赚了,

感觉这种 remodel 的房子, 特别容易让买家上头,  可能也是市场上现在 remodel 房子这么多的原因. 大家都喜欢外观漂亮的.

waterfall 发表于 2023-06-03 10:31:53
这不是智商的问题 统计上来讲 湾区人的智商我不觉得比别的地方低 甚至因为有科技公司的存在还是稍高一点

这是市场竞争激烈的问题

有什么激烈的，今年就不一样了吗？还是那种买涨不买跌的心里作怪。关键是翻新的房子几个月加100-200万，这就是智商的差异，人家会赚，自己只会做房奴

不知道这个刚性不刚性有什么可讨论的，大家跟普通人比都是精英级别的人才，难道不是早该脱离了刚性需求这个范畴了吗？难道不是应该过的开心享受生活吗？怎么还跟刚性干上了

hy006 发表于 2023-06-03 11:08:39
不知道这个刚性不刚性有什么可讨论的，大家跟普通人比都是精英级别的人才，难道不是早该脱离了刚性需求这个范畴了吗？难道不是应该过的开心享受生活吗？怎么还跟刚性干上了

不买房就娶不上老婆要不了孩子的，跟你说的精英级别人才好像没啥关系吧 😄

北美躺平青年 发表于 2023-06-03 10:46:56
那也是最后一个月啊. 我没做过房东, 提前解约, 不赔钱吗?

再说, 你签了 1 年, 不是至少能租 11 个月吗?  你后面说的都是合同到期的情况. 不是房东赶你走. 你如果提前 3 个月去

合同远没有政策猛。

前不久湾区的租霸新闻还历历在目呢，一群房东被逼得联名上书，钱也要不回来，房子被白嫖了三年，落下一地鸡毛。
敢赶对方就敢继续住下去，对耗罢了。

北美躺平青年 发表于 2023-06-03 10:46:56
那也是最后一个月啊. 我没做过房东, 提前解约, 不赔钱吗?

再说, 你签了 1 年, 不是至少能租 11 个月吗?  你后面说的都是合同到期的情况. 不是房东赶你走. 你如果提前 3 个月去

一年以内房东解约不需要赔偿，居住一年以上赔偿一个月房租

北美躺平青年 发表于 2023-06-03 10:46:56
那也是最后一个月啊. 我没做过房东, 提前解约, 不赔钱吗?

再说, 你签了 1 年, 不是至少能租 11 个月吗?  你后面说的都是合同到期的情况. 不是房东赶你走. 你如果提前 3 个月去

我也没赶过房客 相反还相处的很好
但我有赶房客的自由
你体会体会吧

waterfall 发表于 2023-6-3 11:17
我也没赶过房客 相反还相处的很好
但我有赶房客的自由
你体会体会吧

另一个层主的回复

你体会体会吧, 什么叫保护租客

合同远没有政策猛。
前不久湾区的租霸新闻还历历在目呢，一群房东被逼得联名上书，钱也要不回来，房子被白嫖了三年，落下一地鸡毛。
敢赶对方就敢继续住下去，对耗罢了。

北美躺平青年 发表于 2023-06-03 11:24:37
另一个层主的回复

你体会体会吧, 什么叫保护租客

租霸是极端个案 不能因噎废食
我没遇到过租房不给钱的 我的朋友也没有
想必你也没当过租霸租房不给钱 你的朋友也没过吧？
况且我都是租给中国人 学生或者在大厂打工的 当租霸会影响他们的留美大计 他们并没有当租霸的自由