【求建议】买新房后，旧的Townhouse该如何处理？

LZ疫情前在东湾买了一套Townhouse自住  最近由于娃长大  换成了更大的房子  旧房如何处理就成了难题


房子基本情况： 东湾新建Townhouse, 3B, 学区还行，步行距离内有大厂shuttle stop


LZ本来倾向于持有并出租，但听说TH长期升值潜力不大所以有些犹豫。LZ房地产小白，还请大家多多提建议！必加米！

,,何必操这闲心，给黑爷们零元住多好

你拿現在的賣價比起當初的買價不就能告訴你這幾年的實際升值力了嗎？

wishingstars 发表于 2023-7-23 14:50
你拿現在的賣價比起當初的買價不就能告訴你這幾年的實際升值力了嗎？

比了  应该是不如SFH的

辛弃疾 发表于 2023-7-23 14:12
比了  应该是不如SFH的

比國債和CD利率還低嗎？

wishingstars 发表于 2023-7-23 17:18
比國債和CD利率還低嗎？

当然高多了

应该升值了吧，那就卖了吧

估计你贷款已经refi成2%了吧，那当然是留着出租
前几年刷成低利率的都是优质资产

出租需要耗费的精力太大了，如果是双职工家庭肯定是卖了省心，否则家里没人有空打理租客的各种要求

卖，当然卖啊，这个钱还贷款