如何提前还贷？

现在房贷利率很高然后股市不明朗，所以计划买房的话就提前还款以减少利息。不知道有没有谁知道如何操作呢？比如30年fix每月规定还5k，我是否可以还任何数字只要它大于5k然后系统会自动计算剩余的？

微信用户_kx8rq 发表于 2023-08-31 17:47:55
我最近Close的里面不让提前还款，但是可以重贷。不过我找的是个小贷款，他做完贷款后还是要卖给大银行的。

这么高的利率不让提前还也太坑爹了吧，如果利息一直高企很多年，重贷意义也不大啊。是你没去和这个银行协商提前还款还是你拿到了特别低的利率？

我今天刚试了试
在online banking里面payment里可以选择apply to principal然后就好了
很方便

可以，可以recast

可以，可以选每次多还extra

recast了解一下

可以，你自己上网，然后 7天24小时，任何时候，可以 随意提前还，只要你转账的账号里有钱。
还贷账号钱能进不能出

如果只想减利息，多还本金就行了。如果还想减月供，可以recast。

听上去你还没买，那买的时候直接多付点首付不就行了

多谢大家回复 听起来是可以很容易提前还的

sfbayhome 发表于 2023-08-31 13:26:14
听上去你还没买，那买的时候直接多付点首付不就行了

嗯 会提高首付40%的样子 但也毕竟需要留一部分钱包防止失业或者其他emergency 不会让我们断供，所以需要一个自由增加还款的freedom

还可以等利率降下来之后做一下refinancing

提前还贷有limit，比如一年只能提前还余额的15%，这个签合同的时候要确认