西雅图买房攻略【1】: 底层逻辑篇

请问怎么看wilburton 这个小区？

西雅图老徐-RyanXu 发表于 2023-10-16 14:47:08
西雅图城市的规划走向、各个住房相关法案、政治和治安因素，其实后面的路指的很明确。就是高密度、高出租比例、中低收入方向发展。局部几个community还有些希望保值，其他除了我和我的投资客户们这些在搞A

007要比008 gentrification更厉害？

西雅图城市的规划走向、各个住房相关法案、政治和治安因素，其实后面的路指的很明确。就是高密度、高出租比例、中低收入方向发展。局部几个community还有些希望保值，其他除了我和我的投资客户们这些在搞ADU翻卖的还在大量买，大多数人的购买思维都是过度型以保值为目的的投资而不是长久的增值。中长线不看好。

没看懂为啥高密度高出租会影响增值？是说会影响房价增长？还是说那边的房子就慢慢从中端市场向低端entry level划？

有没有在考虑搬离西雅图？不清楚美国其他哪些地方比较好。每到冬天就想搬走😭

这种帖子的存在真的让我对搬去西雅图毫无兴趣😭

SophieJ 发表于 2023-10-16 17:19:01
个人看好东雅图的房子，毕竟所有的大厂云服务都在这里，云服务就像英伟达卖铲子，管你搞什么概念，云服务都是要的。其次东区地方就那么大，存量太少。

云计算已经过剩了。
Nvidia so far so good.

有意思
地里的程序员对行业未来悲观 尤其是大量裁员下
但是炒房客、房东们确对未来很乐观

妈呀，关于有钱人那个，准确说西雅图是近年来加入到了他们买房的list里面。
他们太有钱了，在美国也会买好几套房子。加州麻州买得更凶就是了……

说了半天 总结一下就是BKR 没了……

weloveseattle 发表于 2023-10-16 12:41
我一般是这样看这些subjective individual factor的，正因为它是subjective 也正因为它非常individual,  ...

那你就应该写“一类是中国来的有钱投资移民，这部分占比非常少”，而不是似是而非得写成“这部分占比没有大厂员工那么多”。