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[买自住房] 自住房 - Refi 问题请教

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先不管是不是真的要开始降息
想问问大家, 多久refi 一次才是正常的?! 半年 一年?


假定 我现在做了refi, 但是3个月后又降了, 那应该怎么计算才能知道要不要再重启一次refi的process
感觉每一次refi 都要交基本的inspection阿, processing fee阿 各种的


refi的金额大小也会有区别吗?
option A: 大于50W
option B: 小于50W

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 楼主| crystal1060 2023-12-18 02:24:57 | 只看该作者
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AAA建材王哥 发表于 2023-12-17 00:44
只要利率降了 并且no point no fee

那么refi一般来说是划算的 跟你上次refi的时间无关

了解 看來refi 很多都是no point no fee, 這是新的知識點 謝謝!
但是我想知道的是 應該會有公式 可以讓我計算 短時間之內 (1年之內) 要是有兩次以上的refi 會不會划算 再不考量credit score 跟 利率確實有下降的情況 lol
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 楼主| crystal1060 2023-12-19 06:50:33 | 只看该作者
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ssjg8 发表于 2023-12-18 13:22
现在做refi,疯了吧。就因为最近从8% -> 7%?难道楼主之前锁的是8%?

也不是說要"現在" 單純想先了解 對未來做打算
我之前鎖的是6.X多 所以也還行 想觀望能不能到5.X
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 楼主| crystal1060 2023-12-18 02:23:02 | 只看该作者
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還沒, 才剛開始考慮跟諮詢這事情
現在目前有的利率 不算最好 但至少也沒有高於7%
要是能找到5.X開頭的 那我應該就會考慮了
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不用自己算 可以让金融机构帮你算
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freeguy 2023-12-16 09:18:36 来自APP | 只看该作者
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做refi大部分agent都是no point no fee的
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 楼主| crystal1060 2023-12-17 15:28:56 | 只看该作者
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DarkBrain 发表于 2023-12-15 17:16
不用自己算 可以让金融机构帮你算

那金融机构会免费帮我算啊?!
金融机构会 就是 loan agent right?
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 楼主| crystal1060 2023-12-17 15:29:43 | 只看该作者
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freeguy 发表于 2023-12-15 17:18
做refi大部分agent都是no point no fee的

前两天才问了一个 就说 processing fee 要600刀...
看来我还得再多问问
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楼主做了吗
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AAA建材王哥 2023-12-17 16:44:13 | 只看该作者
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只要利率降了 并且no point no fee

那么refi一般来说是划算的 跟你上次refi的时间无关
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freeguy 2023-12-17 19:59:58 来自APP | 只看该作者
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crystal1060 发表于 2023-12-16 23:29:43
前两天才问了一个 就说 processing fee 要600刀...
看来我还得再多问问
你在哪个州 如果是加州 我可以帮你
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