NYC的同学都没有买房， 为什么呢

cynthiameowmeow 发表于 2024-1-27 15:44
只能说是average 2.2%，你可以去看各个city不同的rate，差别非常大。你
如果在Jersey City/Hoboken买公 ...

Hoboken的老公寓买来出租一下还是可以的吧。首先这里地税比较低，只有1.1%；老公寓HOA也不高，一般300以内还能包水、垃圾和暖气；那种10户以内小楼的HOA一般不会有什么drama；出租收益也还可以，30万的studio可以租2000，50万的1b可以租到3000左右，而且这两年租金涨得飞起。价格涨幅虽然不比SD，NC这些地方，放在大纽约地区也还算可以了。我前几年买了两套小户型出租，赚点零花钱还是没问题的。

Good observation 不知道为什么这么多人踩 身边人买房的确实不多

我来贡献个自己的dp: 我在midtown附近上班 前3年在LIC/JC租房 有车那年果断从NY搬到NJ的 省了不少停车钱+city tax. 去年在fort lee这附近买房上车了. 对于我的家庭来说 city life不是必需品而且NY买房的高持有成本楼里其他同学也说了 新泽西(去掉JC)本质上还是一个美国2线州 消费水平还是affordable的 将来的话估计为了学区也会在NJ越搬越远了

cynthiameowmeow 发表于 2024-1-27 20:37
我没说清楚:
NJ的话如果你住在靠近NYC的地方上班当然不用那么久，但是你就只能买类似租房的apartment， ...

请问一下 话说住nj 是不是父母过来的话 养老福利不行不如纽约？？

因为加州码农有钱啊，HF才赚几个钱，哪比得上加州码农动不动RSU x2 x5 x10

habaalbion 发表于 2024-1-28 13:19
请问一下 话说住nj 是不是父母过来的话 养老福利不行不如纽约？？

超纲了不会哎 可能是这样的吧 父母过来的话住NY non-NYC的地方吧?

cynthiameowmeow 发表于 2024-1-28 21:55
超纲了不会哎 可能是这样的吧 父母过来的话住NY non-NYC的地方吧?

哈哈 没事 我自己网上搜一下相关信息