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[买自住房] 东亚图年初抢房这么疯狂?

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Bothell刚卖出的隔壁的两个房

去年年底上的https://redf.in/HvRGgx 2500sq 卖了131万
今年年初上的https://redf.in/LKnyne 1800sq 卖了136万
一般来说第一个怎么都会比第二个贵很多吧?

还有这个单车库split entry 还在两条大路口……竟然加价这么多https://redf.in/vcDUua

这一套自己出价的 竟然被加到了177万https://redf.in/mcpL6R

感觉现在房价完全超出预算了,一下子加价太疯狂,等等年中应该会冷却下来

上一篇:挺不错,上个月请的波士顿装修师傅,觉得质量特别好,比较开心🥳
下一篇:自住房真的是无脑买么?
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买房中的猫猫 发表于 2024-02-11 15:20:37
基本上160-170万左右的房子,贷款130-140万,月供加上税和保险就1万了。码农税前base大概25万 那每月一半供房(不敢用rsu贷款,感觉股票风险太大
房产中介暴露了?

亚麻微软谷歌在西雅图的senior税前base 都没有25万。勉强能到20。税后每月一万。不吃不喝不买车不生娃只供房子?


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感觉西雅图的老房子外观真实难看啊,都是一层层木板,跟集装箱似的。
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疫情期间很多亚麻的前同事现金流都破1M了,有刚需直接全入了down payment,贷款其实是小于600k的,使使劲可以上2 Mil.只不过按地里的标准都是沙雕,应该all in QQQ,但他们真的就是一定要一套brk的房,已经不考虑收益率了。
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SophieJ 2024-2-10 02:10:47 | 只看该作者
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两个bothell的
第一套靠近98034 大小户型都不错 130正常,不靠近034的bothell次新房 2000尺出头也是1.2米往上走了
第二套小户型的 主要是为装修付钱了

redmond 1.5属于正常价格吧
不过现在这个利率配上这个没有跌的价格,只能说,大家还是有钱
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Redfin估价真是不行。
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 楼主| 买房中的猫猫 2024-2-10 04:11:27 来自APP | 只看该作者
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SophieJ 发表于 2024-02-09 10:10:47
两个bothell的
第一套靠近98034 大小户型都不错 130正常,不靠近034的bothell次新房 2000尺出头也是1.2米往上走了
第二套小户型
第三套我感觉去年卖不到1.5… 不过确实也装修了可能是为装修付钱吧
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leoowen19 2024-2-10 14:58:04 | 只看该作者
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有一个细节就是那套bothell的两周close,明显是cash offer,应该有更高一点的非cash。
现在市场确实火了些,公司食堂的能听见的中国人间的对话,5成是在说买房的。
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 楼主| 买房中的猫猫 2024-2-10 16:07:14 来自APP | 只看该作者
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leoowen19 发表于 2024-02-09 22:58:04
有一个细节就是那套bothell的两周close,明显是cash offer,应该有更高一点的非cash。
现在市场确实火了些,公司食堂的能听见的中国人间的对
看房的人比去年多了好多 也有不少中国人同一个时间段看房 感觉都听到了加价多少的讨论😅
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sleepychien 2024-2-12 03:03:01 | 只看该作者
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股票涨这么多,高利率很多人都憋着那,现在都释放出来了,不抢就奇怪了
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 楼主| 买房中的猫猫 2024-2-12 05:20:23 来自APP | 只看该作者
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sleepychien 发表于 2024-02-11 11:03:01
股票涨这么多,高利率很多人都憋着那,现在都释放出来了,不抢就奇怪了
照这个趋势房价很快就突破历史高点了,历史高点时候还是低利率,不敢想象大家月付预算有多少……
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sleepychien 2024-2-12 05:34:31 | 只看该作者
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买房中的猫猫 发表于 2024-2-11 13:20
照这个趋势房价很快就突破历史高点了,历史高点时候还是低利率,不敢想象大家月付预算有多少……

有降息预期,都是想抢跑,回头再refi。如果没有大的经济危机,大厂不大裁员,房价感觉还得涨
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