湾区买房 AMA

Cats881119 发表于 2019-5-17 06:45
交通房三室80w基本不能住人。。  或者不是“交通房”

哪方面的不能住人？治安差，吵杂，屋里死过人?

hyuna915 发表于 2019/05/18 08:21:45


1M budge 3b在南湾并不容易找到 mtv sv pa cu condo都很悬 可以看一下santa clara和north san jose的condo
东湾Newark Fremont可...

谢谢LZ
如果能加到1.2M 会不会情况好很多，还是并不会有太多区别？
另外3B太困难的话 2B也可以接受 这样会让选择多一些吗？

fuxi9999 发表于 2019/05/18 13:35:12


谢谢LZ
如果能加到1.2M 会不会情况好很多，还是并不会有太多区别？
另外3B太困难的话 2B也可以接受 这样会让选择多一些吗？

95133那边还有好多1m以下的sfh呢 就是远点看你在哪上班 sj上班那边还好

kgme 发表于 2019-5-18 08:52
哪方面的不能住人？治安差，吵杂，屋里死过人?

主要是房子的condition差 比方说白蚁 water damage 严重 各种烂木头 几十年前年代厨房 厕所 等等地板碎了 烂了 墙里有霉 屋顶寿命到了漏水。 没大修没法住人。
我见过一个很差的房子一拉橱柜门整个门掉下来。 还有deck 破了大洞被胶带拦住的。。
死人什么真的小意思了。我见过san mateo 死人房子加30w的 。

如果condo 80w 或许没学区 hoa很高 面积小 没翻新 或许 还能沾上三室和交通的边。。

fuxi9999 发表于 2019/05/18 13:35:12


谢谢LZ
如果能加到1.2M 会不会情况好很多，还是并不会有太多区别？
另外3B太困难的话 2B也可以接受 这样会让选择多一些吗？

2B 1.2M 应该是有可能可以买得到MTV SV的一些condition一般的townhouse了 可能会有一些硬伤 比如高速边 大路边 学区差 但是比1M 3b希望要大了很多

Cats881119 发表于 2019/05/18 14:38:12


主要是房子的condition差 比方说白蚁 water damage 严重 各种烂木头 几十年前年代厨房 厕所 等等地板碎了 烂了 墙里有霉 屋顶寿命到了漏水。 没大修没法住人。
我见过一个很...

2014年 Cupertino完全歪倒的房子已经1.3M了
这种condition 经常不能贷款 只能全款买 不是all cash的话 还是stay away了

感谢楼主，求问夫妻一人SF 一人PA，预算1.5m (3b最佳) 买在那里比较好呢？

queenie_linnan 发表于 2019/05/19 01:40:23
感谢楼主，求问夫妻一人SF 一人PA，预算1.5m (3b最佳) 买在那里比较好呢？

SF Millbrae Burlingame redwood city Forster city 应该都有希望买得到

请教一下学区房主要是指的高中评分对吗？9分的高中算学区房吗？8分的高中不算？交通房的概念又是什么？谢谢

另外请教一下关于地税，是按照房屋交易价格收取？如果买房以后进行装修改造，对地税有影响吗？如果不影响地税的话，那么买一个小黑屋改造一下是比较经济的做法了？初来乍到，不懂美国的房屋交易规则，请见谅