湾区买房 AMA

fuxi9999 发表于 2019-5-18 13:35
谢谢LZ
如果能加到1.2M 会不会情况好很多，还是并不会有太多区别？
另外3B太困难的话 2B也可以接受 这样 ...

可以找到，只要学区要求不是那么高。90w就可以在mtv或者sunnyvale找到2b的，而且数量还不少。

爱滑冰的蜗牛 发表于 2019-5-19 21:43
请教一下学区房主要是指的高中评分对吗？9分的高中算学区房吗？8分的高中不算？交通房的概念又是什么？谢谢

一般学区房指小学到高中都在8以上的。不过具体也要看打分的机制，因为里面加了比如ethnicity这种影响打分的其他因素，有些虽然是8分可能反而比9分的更好，所以不要单纯看分数。还有比如fremont的Irvington high school虽然是9分，但是很多都是mission high school刷下来的，看似分数差不多，其实真实的质量相差很大。

lswxxyla 发表于 2019-5-20 18:36
楼主请教一下 1m左右的94043的2b condo值得购买么……在MTV上班

这个钱足够买94040的2b的condo为何要买到94043去？

补充内容 (2019-5-21 09:47):
应该这么说这个预算这两个地方都可以看看，有的时候不一定是2b的condo，加个几万甚至3b的townhouse也是有可能买到的。

mikky 发表于 2019/05/21 09:35:52


一般学区房指小学到高中都在8以上的。不过具体也要看打分的机制，因为里面加了比如ethnicity这种影响打分的其他因素，有些虽然是8分可能反而比9分的更好，所以不要单纯看分数。还有比如fremon...

非常感谢，涨姿势了。那么请问这个打分机制是怎么看呢？在什么地方可以得到具体打分信息呢？谢谢！

mikky 发表于 2019/05/21 09:38:11


这个钱足够买94040的2b的condo为何要买到94043去？

补充内容 (2019-5-21 09:47):
应该这么说这个预算这两个地方都可以看看，有的时候不一定是2b的condo，加个几...

谢谢指教 不过94040 1.25m以下的两个bath的很难找到了……

mikky 发表于 2019-5-21 09:35
一般学区房指小学到高中都在8以上的。不过具体也要看打分的机制，因为里面加了比如ethnicity这种影响打分 ...

请问很多是mission high school刷下来的这句话是什么意思，不是很理解

mikky 发表于 2019-5-21 09:22
可以找到，只要学区要求不是那么高。90w就可以在mtv或者sunnyvale找到2b的，而且数量还不少。

你说90w可以在mtv或者sunnyvale找到2b的，可以给一点方向吗？具体在哪个邮编附近
加到1.2m左右买3b呢？

房柁都来地里了么？比5年前涨了50%，敢问比起去年跌了多少？

小冰灵 发表于 2019-5-21 13:32
请问很多是mission high school刷下来的这句话是什么意思，不是很理解

就是上那个高中的太多了，因为mission在湾区也算顶级的高中了，那个高中装不了那么多学生了，然后去了Irvington。这样Irvington的分数才慢慢涨上来的。现在去那边的阿三也挺多的。

小冰灵 发表于 2019-5-21 13:35
你说90w可以在mtv或者sunnyvale找到2b的，可以给一点方向吗？具体在哪个邮编附近
加到1.2m左右买3b呢？

94040，94043什么都有啊，还不少。你好好找找