地契上只有名字，如果出现同名同姓的人怎么办

最近刚买到房子，发现地契就是简单三页纸，grantee写着我的名字，假如将来有同名同姓的人跳出来抢房子怎么办呢。

问了title company， 他们的答案是title insurance会保护你，但是title insurance也分不清哪个是真的我呀，买房的时候也没有问我要ssn或者id什么的。

楼主你叫什么名字？

美国人就是这么神奇，他们觉得名字和生日就能确定一个人

Liyukuang 发表于 2021-01-26 21:42:12
楼主你叫什么名字？

John Doe

past address? 地契上也有你之前地址的吧？

我记得title最初会要求填写SSN等一些个人信息啊

duanmupeiyi 发表于 2021-01-26 21:47:47
past address? 地契上也有你之前地址的吧？

好像写的是房子的地址...

mortgage信息看？还有签名

怎么会买房不要ssn？all cash offer？

siyaoli 发表于 2021-01-27 09:29:38
怎么会买房不要ssn？all cash offer？

yeah...农村房子

更加麻烦的是如果有个和你同名同姓的人欠债了 债主会把lien加到他名下所有的房子下面。这样等到你想卖房或者refinancing的时候，就会发现有个别人的lien加在你的title上