为什么我认为2020之后就不值得在湾区买房了

qwseda123 发表于 2021-2-3 16:47
这是倒后镜看问题。
上海跟深圳比，是不是也可以得出上海涨的太慢的结论，
用买房跟股市去对比收益率  那 ...

我如果魔都n套房也不会在湾区买房的。很多ceo级别的人如果不是永远只在一个地方甚至会长租酒店。

michaelnyc 发表于 2021-02-03 16:31:20
对税务政策杠杆的认知如何有限？

买房租房经济账已经是万年月经贴了，有心了解的可以自己去搜，不买房的说再多对方也不看我就不花时间在这里重复了。就一点你说每个月花4K买spy和同样居住条件还贷比租房开销大就没搞清楚月供是什么，还有你的房租除了疫情外每年上涨本质上是持房人的成本上涨比如地税转嫁到你头上，更不要说各种避税手和cash out refinance

"本人家庭资产几个亿，下面我来给大家讲讲为什么2020以后就不值得买房了"

lz你说啥都是对的，马斯克不也把所有房子都卖了去圆火星梦了么，没毛病

人和人的情感从来就不相同

虽然我很想赞同你的观点，但是18年才毕业的小朋友可不可以在社会上多观察观察？

admit 发表于 2021-02-03 16:27:31
所以大家都蠢，没想到租保时捷比买保时捷划算是吧。

确实是租保时捷划算啊，有什么好争的？

igniteinsyou 发表于 2021-02-03 17:14:41
r u kidding me? 亲 你不是把贷款算作沉没成本了吧

你大概是不知道什么是机会成本吧，随便找个buy or sell calculator自己算一下不难。

magicaljyy 发表于 2021-2-4 11:53
你大概是不知道什么是机会成本吧，随便找个buy or sell calculator自己算一下不难。

那你怎么不把钱都去买彩票呢

igniteinsyou 发表于 2021-2-4 12:00
那你怎么不把钱都去买彩票呢

彩票的数学期望是负的，为什么要去买？现在房产经纪都这么不讲道理了吗

magicaljyy 发表于 2021-2-4 12:05
彩票的数学期望是负的，为什么要去买？现在房产经纪都这么不讲道理了吗

我不是房产中介。
希望你能说服更多的人不买房，就没人跟我抢了，谢谢

magicaljyy 发表于 2021-02-03 19:51:46
确实是租保时捷划算啊，有什么好争的？

不争不争，那你就愉快的租车呗。