为什么我认为2020之后就不值得在湾区买房了

Huart 发表于 2021-02-03 10:06:02
如果高杠杆买房价格远大于现在的net worth，那和“鸡蛋不能放在一个篮子”是矛盾的。
如果单独看好real estate上涨，投资相关股票ETF也行啊。
说白了你还是看好某个地区的房价增长超过其他

倒不是 主要还是资产配置的多样性+预计房价虽然可能跑不赢股市但是收益率也可以接受 高于很多其他投资标的。 另外股票税太高了 而且是完全没法避税的。自住房和投资房利用五年住两年 1031 exchange amortizaiton repair expense等等很多空间

你把中国买家的影响想的过重了 抢2M以下房子的印度和美国买家都很多

DrPepper 发表于 2021-2-4 10:49
买房租房经济账已经是万年月经贴了，有心了解的可以自己去搜，不买房的说再多对方也不看我就不花时间在这 ...

网上这么多现成的calculator帮你算都算不出来，大概率是存high yield savings的主

admit 发表于 2021-2-4 08:27
所以大家都蠢，没想到租保时捷比买保时捷划算是吧。

想想为什么uber，lyft越来越受欢迎吧

楼主分析的很好，支持楼主。

分析得很好哦

hades__ 发表于 2021-2-4 12:54
网上这么多现成的calculator帮你算都算不出来，大概率是存high yield savings的主

为啥存high yield saving，不买股票 现在high yield savings的interest rate也不行

呃lz自己不买就不买呗 还要劝别人也不买吗 这跟对冲基金先做空再出做空报告异曲同工啊

偶然在别的网站看到了一样一样一样的帖子，但大家留言氛围都不太一样😝。
http://www.mitbbs.com/article_t/SanFrancisco/34657775.html

俩王四个二 发表于 2021-02-04 18:35:39
偶然在别的网站看到了一样一样一样的帖子，但大家留言氛围都不太一样。
http://www.mitbbs.com/article_t/SanFrancisco/34657775.html

约等于买买提老人对一亩三分地新人的看法