为什么我认为2020之后就不值得在湾区买房了

FML 发表于 2021-02-03 01:01:43
太厉害了，所以银行会帮你还贷款么

人家说的是房产杠杆的高回报属性 贷款本身就是房子的价值 还贷款并不影响你的回报 有什么问题么 抬杠小能手？

chengguo201063 发表于 2021-02-03 00:56:25
说句诛心的话，很多人主要是因为没上车感觉不值得

湾区工作岗位需求一直远高于房产供应，是加州地区最缺房子的地方，最近的白皮书我记得是预计需要440000套房子

问题在于第二段第一行的 一直 二字

lifeiswonderful 发表于 2021-02-03 01:48:02
人家说的是房产杠杆的高回报属性 贷款本身就是房子的价值 还贷款并不影响你的回报 有什么问题么 抬杠小能手？

贷款是房子的价值，你怕是把价值和价格搞错了

FML 发表于 2021-02-03 00:50:50
那你也可以买spy两年call啊，损耗小，杠杆大。现在问题来了，买房五倍杠杆，亏难道不也是亏五倍么？

买自主房房大概率不会亏 两年的spy call然后租房么？湾区租个house一个月也要10000刀了 抬杠君 你可真逗

lifeiswonderful 发表于 2021-02-03 01:53:23
买自主房房大概率不会亏 两年的spy call然后租房么？湾区租个house一个月也要10000刀了 抬杠君 你可真逗

你看楼主帖子里的图片了么，2000尺Cupertino，市价起码2m吧，一个月租金4300。而且现在公寓都三个月免租，你也挺逗的

FML 发表于 2021-02-03 01:41:35
所以你是说去年能够加入ABNB DASH WISH的大佬们是菜鸡么lol

按最后一轮融资的估值真不行 别忘了abnb可是第一次想上市没成功降了估值再上的 况且现在都还没解锁 你就别跟我杠了 这仨公司就大佬了 也是没见过啥

我一看标题就笑出来了，去翻翻2010年开始的MITBBS和huaren可以看到无数类似的帖子，事实证明回头一看什么时候上车都是deal，就连18年山顶接盘的SFH也都回来了。
还有楼里某个troll真是搞笑，都要回国了就去关注国内房市呗，在这里抬杠干啥

lifeiswonderful 发表于 2021-02-03 01:58:24
按最后一轮融资的估值真不行 别忘了abnb可是第一次想上市没成功降了估值再上的 况且现在都还没解锁 你就别跟我杠了 这仨公司就大佬了 也是没见过啥

我记得wish有人晒过包，最后一轮是十几刀的股价，这两天都三十多了lol

vansant 发表于 2021-02-03 01:59:26
我一看标题就笑出来了，去翻翻2010年开始的MITBBS和huaren可以看到无数类似的帖子，事实证明回头一看什么时候上车都是deal，就连18年山顶接盘的SFH也都回来了。
还有楼里某个troll

借楼上一句话回你，这是倒后镜看问题lol

FML 发表于 2021-2-3 17:41
所以你是说去年能够加入ABNB DASH WISH的大佬们是菜鸡么lol

你是看了地里几个帖子就开始脑补了吧。。。去年跳槽去Wish和Doordash的L5+我分别认识一个，离你脑补出的财富自由差了十万八千里