说几个房产经纪人永远不会告诉你的真想

namira 发表于 2021-02-12 09:31:49
看是啥房吧，可能坑你可能不是。让你加，你不加也没关系吧，难道你不加20w就不帮你下了？如果是这样，还是换agent吧。

最近下了三offer：

同意…我自己参加bid几次之后觉得agent建议你+20其实有时候挺掏心窝的😂 确实就是根据现在的市场提供合理的建议而已

happyPenguin 发表于 2021-2-13 01:42
一直想问一个问题：美国买房一定要找经纪人吗？
这样的，有一个朋友，之前在湾区买了房，但是因为签证等各 ...

找经纪是法律规定的，美国有很多不合理制度，没办法，大到选举人也是，小到经纪人。

Beyondthispoint 发表于 2021-02-12 10:51:59
华人中介也有能把staging做漂亮的不忽悠买家的 白人中介也有垃圾的 你都说了listing agent,seller, buyer agent三方利益一致 怎么这事就单单阁华人中介头上？到了白人中

不好意思踩到华人中介尾巴了。

我觉得中介这个职业本质上就是应该消失的，没屁用。既然现在没消失，实在要找的话我不找华人中介。原因就是被坑过，不止一次。楼上也有人有一样的经历。可能也有好的，小概率事件。总之你用过华人中介就会知道了。不信的韭菜朋友可以用用看。

bombombombom 发表于 2021-2-12 00:58
如果是合法的话，有什么可judge，都是买卖，还decent不decent，卖家联合agent骗你加价的时候，谁想过dece ...

+1，GEICO保险卡上写的第一条就是do not admit！

jxnc19890417 发表于 2021-2-13 03:06
找经纪是法律规定的，美国有很多不合理制度，没办法，大到选举人也是，小到经纪人。

没有法律规定这个

卖房的话可以sell by owner
而且那个回帖说的是买卖双方都私下同意的情况，这种就是自己找律师做材料就搞定了

snakelet 发表于 2021-02-12 11:07:46
不好意思踩到华人中介尾巴了。

我觉得中介这个职业本质上就是应该消失的，没屁用。既然现在没消失，实在要找的话我不找华人中介。原因就是被坑过，不止一次。楼上也有人有一样的经历。可能也有好的，小概率事件。

没用过外国人中介。请教一下，外国人中介可以随时联系，包括晚上和周末吗？可以连续带看房子几个月吗？提供rebate吗？

1-3说的没毛病，4得一开始就谈好，5的话没那么容易操作，卖方市场前三名都出价差不多你不买直接给第二名第三名，还愁卖不出去么

ymsfd007 发表于 2021-2-12 14:09
这真的全是干货，尤其最后一条，不要以为卖方市场你买家就弱势，其实进合同以后买方其实是优势方，你甚至能 ...

不是任何时候都可以退押金的吧，好像只有inspection或appraisal不过关

还有就是别相信什么top 1% agent。湾区你给我擦亮眼睛找找，全是top 1%

snakelet 发表于 2021-02-12 11:07:46
不好意思踩到华人中介尾巴了。

我觉得中介这个职业本质上就是应该消失的，没屁用。既然现在没消失，实在要找的话我不找华人中介。原因就是被坑过，不止一次。楼上也有人有一样的经历。可能也有好的，小概率事件。

我又不是中介 我们可以赌个一万美金 我晒一下我最近买的房上面可以显示中介信息 我要是中介我怎么还会找别的中介买呢

中介这活当然不可能消失 这点就不用多费口舌了。

华人中介我也碰到过很垃圾的 白人中介我也碰到过几个垃圾的 忽悠我加20万最后人家加3万就成交了

还是那句话 没必要一棍子打死 自己学好房产知识练就火眼金睛 挑对好的中介