说几个房产经纪人永远不会告诉你的真想

austurela 发表于 2021-2-13 04:03
还有就是别相信什么top 1% agent。湾区你给我擦亮眼睛找找，全是top 1%

年成交3，40个大概可以1%吧，达到这个数字的agent还是很多的

为啥有这么多1%呢，因为分母太大，很多人拿了license都是非活跃状态

bombombombom 发表于 2021-02-12 00:58:36
如果是合法的话，有什么可judge，都是买卖，还decent不decent，卖家联合agent骗你加价的时候，谁想过decent。。。提醒下，您如果遇到交通事故，可千万别decent地承认fault啊

你签了合同要毁约，当然要付违约金，就像你违反交规撞了人，当然是你的fault！卖家当然想卖高价，就像买家想买低价一样，没有什么不对的。你想用耍无赖的方式逃避责任，当然是做人不decent！

yongqiang 发表于 2021-2-13 03:33
没用过外国人中介。请教一下，外国人中介可以随时联系，包括晚上和周末吗？可以连续带看房子几个月吗？提 ...

没有提供rebate，但是其他都可以。而且找local的话可能在你买房的地方出生长大，对于坑和当地人的preferences非常清楚

我的感受是Redfin上的agent都蛮好的

从我有限的经历里华人中介大多数都push，不管是华人还是老美吧，如果对方商业话术一套套的就可以skip了。对方在用话术manipulate 还是认真听你的需求还是很好辨认的

说的太有道理了，我之前就是有些房子，我觉得比较好或者挺好的，但是中介有时候却不说这个房子好，专挑毛病，最后一查可能就是因为佣金太少了，最后买的这个房子，开始中介说各种不看好，因为好像佣金只给1.5%，但是后来提高到了2.5%，中介就积极多了。哎，他为他这几千刀，有时候就让买家加钱冲，自己买房子还得自己多研究。希望以后能碰上本分点的agent

楼主说的挺好的的啊，哪个买家的down 不是一分一分的血汗钱，多加个几十w要多工作多少年啊。

我就当年踩了加价的坑，没错还是我自己作死自愿的，但是肯定也少不了realtor的各种潜移默化的影响。支持多多做这样的科普。

yongqiang 发表于 2021-02-12 11:33:17
没用过外国人中介。请教一下，外国人中介可以随时联系，包括晚上和周末吗？可以连续带看房子几个月吗？提供rebate吗？

除了rebate，其他都可以做到。至于rebate，我已经佛了，跟bidding加的价比起来rebate根本不算什么... 如果agent能指导合理加价，省下来的可能比rebate多...

觉得这些拿佣金的 10个9个坏