房价会不会一直涨？

STbernard 发表于 2021-02-22 20:59:53
exactly， 我没说错啊？？

抱歉我理解错了你的意思。我当然明白inflation计算不包括home price，我的意思不是inflation没有涨所以房价没涨，毕竟大家都看得见房价确实在涨。我说的是这样的房价增长是不可持续的。

我针对的是那些说“美联储疯狂印钱钱太多了什么都涨”的人：从inflation的角度来看并没有“印太多”。如果你认为钱印太多了，但全到房产市场上了，somehow消费品价格上却完全没有显现，我也乐意听你的理论解释这种现象的成因。

另外cpi和房价有关的一点是房租是cpi计算的一部分。如果房价疯狂上涨，房租不涨甚至下跌，那前者也是不可持续的。price-to-rent ratio是衡量housing market bubble的一个重要metric。毕竟如果买比租支出多太多，美国人也不是傻子，自然会租房而不是买房。和国内的区别在于租住同权，并且没有买房才能结婚的习俗。

hotlemontea 发表于 2021-02-22 21:39:57
是的，而且CPI没怎么涨的一个重要原因是去年的能源价格跌了，今年1月份的CPI里面的food同比上涨了将近百分之四，通胀还是很明显的

US Bureau of Labor Statistics 的数据：
https://www.bls.gov/news.release/cpi.nr0.htm

一月份food 0.1%，all items less food and energy 0.0%，即使过去12月增长了3.7%，那也绝不是“很明显”的通胀，并且现在也降缓了。
另外all items less food and energy过去12月仅增长了1.4%，还不到fed 2%的inflation target。Energy像你说的更是12月内跌了3.6%。CPI计算本来就是把日常消费按比例计算的，为什么只提Food不提其他？

omnohm 发表于 2021-2-23 13:52
US Bureau of Labor Statistics 的数据：
https://www.bls.gov/news.release/cpi.nr0.htm

因为对我这样的穷人来说最敏感的就是food的价格啊，而且虽然Energy价格跌了，每个月电费和天然气费也没见少啊，哈LZ不用跟我争对错，我只是讲讲我的感受，没有那么严谨。
而且看多和看空也就是个态度，要不怎么有人已经预测4年后美联储的资产负债表会涨到15T呢

waterstream 发表于 2021-2-23 11:32
你是哪个公司？
我知道不少it公司，senior只能给到20到30万。

狗家，FB应该比狗家只高不低。湾区这两家人数最多。

omnohm 发表于 2021-2-23 13:43
抱歉我理解错了你的意思。我当然明白inflation计算不包括home price，我的意思不是inflation没有涨所以房 ...

房价涨是因为股票涨。至于为什么面包和牛奶没涨？因为大部分Walmart shoppers没股票。。。
Fed放水是为了保企业，底层人民只要不揭竿而起，上面是不会咸吃萝卜淡操心的

rongli 发表于 2021-2-23 06:11
当然，不然印的钱去哪里?

肯定不会像国内那么严重，全世界一起分担，毕竟美元不是人民币

不会，也会。五-十年内不会一直涨，二十年内看就会一直涨（通胀原因），再过五十年就不会涨了

吃馒头我最快 发表于 2021-02-22 18:15:09
看到楼上讨论硅谷码农收入，这里随便算算

按照500k来算。内部升职的很难算工资，来谈谈外部新拿offer 2019-2020年初入职的

正解，去年换工作的本地senior 现在包很大

当然会上涨啊。。。你的工资会不会涨？ 会涨的话房价肯定比你工资涨的快。。。

0. 0 去年去fb fair组的科学家500k一年，去年湾区卖力的科学家的包350k， msft 研究院和ai2的科学家包370k 虽然虾图和湾区工资有差距，但是现在湾区大部分senior sde都能beat fair的科学家了？
我深感怀疑
这里的科学家指的是写论文的 非码的