房价会不会一直涨？

pdfconverter 发表于 2021-2-23 08:26
50万都一般，码农们也太有钱了吧。

这是少数人的包裹，代表不了普遍码农。绝大多数码农都拿不到这个数的

JimmyZhuang 发表于 2021-2-22 16:45
这是少数人的包裹，代表不了普遍码农。绝大多数码农都拿不到这个数的

10年前，绝大多数码农也拿不到20万的

Tbird 发表于 2021-2-23 05:52
很好奇楼主说的home sale 30% 是foreclosure是哪年的数据？是哪些地区的？那些地区最近涨幅大吗？

我也好奇，之前关注过，至少Brooklyn这边网上能找到信息的foreclosure home和正常的listing比凤毛麟角。Statistica上有一组数据（我刚注册的账户分享不了链接，感兴趣的搜foreclosure rate in the United States第一个结果）也和我自己的认知基本一致，近些年平均1%左右。

cqcqcq 发表于 2021-02-22 17:06:02
我也好奇，之前关注过，至少Brooklyn这边网上能找到信息的foreclosure home和正常的listing比凤毛麟角。Statistica上有一组数据（我刚注册的账户分享不了链接，感兴趣的搜

你说的数字是foreclosure占全美总房屋的1%。

我说的是每年总共交易房屋当中30%是foreclosure导致的sale。

具体数据请看这里：
https://themortgagereports.com/6683/foreclosures-state-percentage

Tbird 发表于 2021-02-22 13:52:15
很好奇楼主说的home sale 30% 是foreclosure是哪年的数据？是哪些地区的？那些地区最近涨幅大吗？

https://themortgagereports.com/6683/foreclosures-state-percentage

omnohm 发表于 2021-2-23 09:10
你说的数字是foreclosure占全美总房屋的1%。

我说的是每年总共交易房屋当中30%是foreclosure导致的sale。 ...

学习了，谢谢！居然有这么多！

看到楼上讨论硅谷码农收入，这里随便算算

按照500k来算。内部升职的很难算工资，来谈谈外部新拿offer 2019-2020年初入职的
那么所有2020年5月份入职fb/google的level 5或者以上，算上fb/google五月到现在的涨幅，应该大部分拿到比较好的initial package 的摸到500k。
所有2020年5月份入职snap/pinterest/twitter的senior，就更不用说了，股价分别涨了>3/3/2倍，入职senior基本80%能过500k
别的一些大厂，apple, nvidia，我对他们的package不太熟悉，但感觉也不会差太多
甚至uber/lyft去年2/22到今天，我查了下分别是44%和33%涨幅，一部分senior应该也500k了？
更别提airbnb（2019应该是60刀，2020入职是30刀，现在~200），snowflake，pltr等等一大堆pre-ipo入职的senio，r上million的应该都不是少数了。

哦对了就连字节的rsu也从去年62涨到105了，虽然是paper money...

就在一两年前感觉500k是l6/e6的 median，现在由于stock appreciation，在5里也是寻常数字了。

以上公司基本cover了湾区所有大厂。我记得起码gg/fb的senior+ 工程师加起来得几万人吧（我记得谷歌统计过l5及以上大概是50%+员工？），外加list里所有的小厂，在湾区搞不好超过十万人过500k？

当然这些人的确是湾区所有人口的一小部分，但看看南湾一周才几十套房子，这部分人足够一直推高房价了

JimmyZhuang 发表于 2021-2-23 08:45
这是少数人的包裹，代表不了普遍码农。绝大多数码农都拿不到这个数的

湾区大公司senior swe40-50万吧。不会绝大多数拿不到的，我们组senior+都快一半了，这几年level也通货膨胀了。当然New Grad几年内绝大多数拿不到这个数。

JimmyZhuang 发表于 2021-2-23 08:45
这是少数人的包裹，代表不了普遍码农。绝大多数码农都拿不到这个数的

房价涨上去并不需要绝大多数码农都拿到这个数，因为市面上就那么多房，能拿到50万的码农比房子多得多

长期来看，房价涨是趋势。只是目前这个涨法有点不正常

sfbayhome 发表于 2021-2-23 10:24
房价涨上去并不需要绝大多数码农都拿到这个数，因为市面上就那么多房，能拿到50万的码农比房子多得多

...

这个论点有意思，挺有道理的