房价会不会一直涨？

Bytedance 的包有多大？

还没一算上doordash 呢，两年前进去的很多人的包已经是*10了

z928czzc 发表于 2021-2-26 06:36
并不赞同短期内大幅回调的可能性。偶尔小幅回调那是正常情况

长期看，湾区科技行业还有一定上升空间。软 ...

发现我的预言竟然没有赞！求大米

才过了两个月，湾区房价涨了20%然后放缓了，连数字都精准预言了。

等着加息的时候就看政府操作了。操作的好不涨不跌消化泡沫，操作不好又跌丫的。

不要低估资产端通胀的速度。。

好贴mark

这周财报后湾区大厂的股票又涨了不少，南湾看来要更卷了

湾区现在5、6月房子供应仅2020年同期的1/2，2018、19年的1/3，而成交量反而相比下上涨了10%+，估计这种极度供需不平衡才是如今湾区房价/成交价涨幅的最大因素。

数据源：https://www.car.org/marketdata/data/countysalesactivity，PPT page 38。

比如一个95131的学区866的2b2b TH/condo加价18万成交，而同小区相同户型2年前只能卖85万，且挂牌数十天，可见如今部分买家需求之迫切。https://www.redfin.com/CA/San-Jo ... it-2/home/167214137

Foreclosure 的房子都是受疫情影响大的人吧，他们的房子的价位应该不是码农们的目标
好房子的持有人更应该是资产上涨受益的人，卖价自然要涨

当然不会一直涨啦，但是跌的时候九成的买家不敢买错过时机

通胀严重， 应该至少还要涨一段时间