房价会不会一直涨？

784399458 发表于 2021-02-22 23:14:11
狗家，FB应该比狗家只高不低。湾区这两家人数最多。

不一定哈。apple人也很多，bay要低一些。Cisco人也不少，pay低很多。gf是所有it公司里pay得最高的了。不要以为他们代表了码工的普遍水平。也不要以为大部分码工都是gf的。事实上大部分码工连apple的pay都达不到。更不用说非it行业的。我出租房招租的时候，看过无数人的收入。和gf比差别巨大。

能给senior 500k的没有几家。FB，G都不给E5 L5 new hire这么多吧。Netflix可能给那么多。

其实湾区很多SWE/DS不在这些高薪的公司里，很多在传统的技术公司，很多在小start up，还有很多在大家不熟悉的公司里。- 说完都不敢想跳槽了。。。

码农的收入直接促进了房价的上涨 那么科技股这波趋势能涨多久？

吃馒头我最快 发表于 2021-02-22 18:15:09
看到楼上讨论硅谷码农收入，这里随便算算

按照500k来算。内部升职的很难算工资，来谈谈外部新拿offer 2019-2020年初入职的

你这个数据有问题，你提到的这些senior人绝大多数早就有了房子，不都是持币在市场上的买家。具体的买家需求还是要看新增的新人有怎样的购买力。

按照这个逻辑西雅图的人就别买房了，Bezos一有钱就不停买房子就好了。

请问楼主知不知道有没有很小、适合一个人住但是有院子可以种东西的SFH呀？

你的鱼跑了 发表于 2021-2-24 00:14
0. 0 去年去fb fair组的科学家500k一年，去年湾区卖力的科学家的包350k， msft 研究院和ai2的科学家包370k  ...

产品组有钱还是发发论文的组有钱？工资多少主要看level和compete offer。以盈利为目的公司里没有发论文的更高级，钱更多一说。亚麻的senior都可以500k+, 还是疫情前的data point。。

吃馒头我最快 发表于 2021-02-22 18:15:09
看到楼上讨论硅谷码农收入，这里随便算算

按照500k来算。内部升职的很难算工资，来谈谈外部新拿offer 2019-2020年初入职的

你有贷款买过房吗？你说这些人很多连rsu作为income的贷款都贷不下来。
除了少数银行对gfa这种大公司入职不到两年就可以算rsu以外，其他中小公司不干到两年,银行不会算你的rsu。就是干到两年了，银行也是算你过去两年rsu的最低值。也就是说股票涨了也不能多贷款。

waterstream 发表于 2021-02-24 01:41:21
你有贷款买过房吗？你说这些人很多连rsu作为income的贷款都贷不下来。
除了少数银行对gfa这种大公司入职不到两年就可以算rsu以外，其他中小公司不干到两年,银行不会算你的rsu。就是干到两年了，

你换loan agent问问吧， 我问了PNC, Wells Fargo和Citi都不是算最低值这么算的，是看过去两年和未来四年的RSU vesting schedule，确实打折比较多，但也没股票涨了不能多贷款这种。

loveday 发表于 2021-02-24 07:37:11
你换loan agent问问吧， 我问了PNC, Wells Fargo和Citi都不是算最低值这么算的，是看过去两年和未来四年的RSU vesting schedule，确实打折比较多，但也没股票涨

wellsfargo我问过，是算过去两年和未来四年中最低的。而且老房子租金还不能算收入。根本贷款不了多少钱。
pnc我也问过，算得比较松，但具体咋算没告诉我。最后pnc可以让我贷款2m，wellsfargo只能让我贷款1.2m。
citi我没问过purchase。只找他家做refinance。感觉比wellsfargo松一些，但好像比pnc严格。
但是我问的银行里，基本都是要在现在公司了工作满两年才能算股票，唯一的例外就是pnc最近出了个新政策，fag这种五百强公司的股票，可以工作不到两年就算。

waterstream 发表于 2021-02-24 01:41:21
你有贷款买过房吗？你说这些人很多连rsu作为income的贷款都贷不下来。
除了少数银行对gfa这种大公司入职不到两年就可以算rsu以外，其他中小公司不干到两年,银行不会算你的rsu。就是干到两年了，

本人层主说的公司之一，非gfa，入职不到两年，rsu算，且不是最低值，虽然打了个折，但是折算下来30k的pretax income还是有的