湾区买房前一定要自己考个执照（附流程和学习材料）

我也是最近考了执照，挂靠了broker。也是想着自己买卖房子能方便一些。我不觉得这个执照学一周末能考过，还是很多要死记硬背的东西。确实有一些常识，但是不认真学一下还是不足以通过考试啊。。。

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“湾区经纪人只需要看房，下offer, 让买家加价抢，就可以年入200万以上”。。真是张口就来啊！

ltf8023sqq 发表于 2021-4-7 23:14
请问成为agent 后可以卖自己的房子吗？

不用考中介都可以自己卖自己的房子。只是你的房源出现不了在mls上，自然也就出现不了在redfin, zillow上。

LtqYQZN 发表于 2021-4-7 22:37
mk，考试是online的嘛还是要去现场

需要去现场。

我有地产执照。我觉得如果对房产很有兴趣，自己也挺懂的，最好也买过房子的，考一个也不错。尤其以后可能还要多买几套房子。
但如果就是小白，也没买过房子，也没兴趣研究房产，考了意义不大。考试内容理论法律上的东西比较多，考完试了还得参加很多培训补很多实践的东西。
还有上课+报名考试需要几个月的时间，去年因为疫情考场关门，要等好久。所以不着急买房的可以考虑。

Beyondthispoint 发表于 2021-09-08 17:27:25
不用考中介都可以自己卖自己的房子。只是你的房源出现不了在mls上，自然也就出现不了在redfin, zillow上。

是的，会标注为sell by owner，看到这种默认降价10%…

Freigeist 发表于 2021-8-27 09:34
不是先要完成100+小时的课才能去考执照么？

需要上

1. 上三门网课拿certificate
推荐这家 https://licensesolution.com/california-real-estate-agent-license/
考试开卷， 每门课法律规定需要学习18天， 所以最快54天才能拿到Certificate
这个certificate没有过期日期， 大家越早拿到越好， 只有拿到才能申请考试

很棒的分享