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[买自住房] 湾区买房前一定要自己考个执照(附流程和学习材料)

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考执照不看身份,花两个月时间考个执照好处多多,

1.买房可以能省下很多佣金,一个100万的房子,就可以省2万。

2. 通过学习后,就会了解湾区地产知识,对买房子非常有帮助。

3. 以经纪人身份买房, 对方经纪人会把你当自己人,会分享更多内幕给你,也许能买到便宜房子。

4.  有绿卡后,可以兼职地产经纪人,收入丰厚。


流程:

1. 上课

免费课程https://www.youtube.com/watch?v=lBA3fRxbh4g
湾区几家收费课程的培训,谷歌一下就有了,选一个上就好

2. 申请考试

交几百刀申请费,考试150道题目,考过了马上就有执照了

3. 加入broker

湾区几家大的华人broker 都没有任何挂靠费用,一般新手成交一单给broker佣金的20%- 30%,成交越多,broker 拿的越少。 加 broker 不问身份,而且会提供经纪人培训。

4.加入经纪人协会

一年大概2000刀,加入后可以写合同,开门看房,MLS 账号。如果是H1b可以不加协会。买房的时候可以给同事2000刀帮忙写个offer,或者带看看房。

有什么问题下面留言,会一一回答。

湾区经纪人只需要看房,下offer, 让买家加价抢,就可以年入200万以上,

各位都应该考一个执照,你们水平比经纪人高多了。

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JasonTang + 3 给你点个赞!
liu788 + 1 赞一个
alsoking + 1 赞一个
1亩3分地er + 1 赞一个
piglet404 + 1 很有用的信息!
QueenieV + 5 欢迎分享你知道的情况,会给更多积分奖励!
cm426 + 1 赞一个
weeeed + 3 很有用的信息!

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jymate88 发表于 2021-04-07 23:31:51
房地产agent是还没被中国人内卷的一块净土
你去小红书搜搜湾区agent看能搜出多少😂
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很多信息不实

1. 2个月是考不到执照的
2. 2000块写offer是不可能的,和你愿不愿意做没关系,broker那里通不过
3. 年收入2米我就不说了,可以数数湾区有几个agent能做到那个数
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年收入两百万有点夸张,哪有天上掉馅饼这种事呀!看Netflix那个selling sunset,那算顶尖的broker和agents了吧,人家卖出一个售价几百万、佣金10万+的房子也是要激动的痛哭流涕的,绝对不是每个月都有的事情。。而且agent相当于contractor吧,marketing和装饰、摄像的budget可能broker会负责一部分,但是交通、open house搞个party之类的的成本应该都是自己承担。至于福利保险之类的,几乎为零?
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赞!受够了agent的PUA
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麻烦出个华人broker list
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一直都对这个同topic好奇。。加米了
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mk,考试是online的嘛还是要去现场
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谢谢lz分享。有一点不太清楚:没有绿卡的,考完执照之后能给自己当经纪人吗?
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为什么考agent bar 比刷题低,待遇比码工还高? 不符合逻辑
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请问成为agent 后可以卖自己的房子吗?
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房地产agent是还没被中国人内卷的一块净土
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攒 我也收购agnet pua了
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