湾区买房前一定要自己考个执照（附流程和学习材料）

是不是还要挂靠一个公司啊。

年入200万，洗洗睡吧

感谢分享！感觉地里大多数人的智商都足够胜任agent，不管怎么说考个证也不费事，买房也不怕被忽悠了。现在房子动不动就2m以上，能省的钱是不少的。

有道理 避免被卷死

要找好的agent，多面试几个自己也会有感受，看看对方是不是knowledgeable，professional，沟通交流怎么样，开啥车住啥房（毕竟，好的agent那么会赚钱，自己的房子也不会太差，当然不排除入行不久，但是很有潜力的那种）。
真的遇到好的agent，就算没有返点，能帮你用合适的价钱买到心仪的房子，那就是赚到了。那种只会忽悠你加价买的agent，加价后按比例算，可能比退回的佣金还多。

zinzinnio 发表于 2021-8-19 09:00
要找好的agent，多面试几个自己也会有感受，看看对方是不是knowledgeable，professional，沟通交流怎么样， ...

自己都不懂地产知识， 怎么知道是不是knowledgeable，professional？

经纪人会有很多内幕消息，都不会和你分享

只有自己当经纪人，才会得到这些消息，买到合适的房子

插眼，等之后参考。感谢分享！

allenhouse1 发表于 2021-08-20 21:21:05
自己都不懂地产知识， 怎么知道是不是knowledgeable，professional？

经纪人会有很多内幕消息，都不会和你分享

你这就好像在说，只有去学医才能治好自己的病。没有冒犯的意思，就是打个比方。

我同意你关于要了解地产知识的观点，毕竟有所了解才能不上当受骗，但除此之外，你还可以考察，对方是不是responsive，你问她问题的时候，她能不能给你一个逻辑自洽的回答，她有没有花时间来了解你的需求，给你一些你自己完全不曾想到的insight，他带你看房帮你参谋，你会不会觉得很安心，能不能帮你制定买房的策略，会不会抓disclosure里的重点，等等。

在有一定的常识和知识储备的时候，面试几个人之后，自然就可以有所比较。

说到内幕消息，难道是考了执照就知道了吗？有没有什么别的办法知道呢？我看有些youtuber的视频就很好，把自己踩到的坑都说了。


补充内容 (2021-08-24 13:51 +08:00):
仔细看了下楼主的帖子，还有下面的回复，我决定洗洗睡了。

allenhouse1 发表于 2021-08-20 21:21:05
自己都不懂地产知识， 怎么知道是不是knowledgeable，professional？

经纪人会有很多内幕消息，都不会和你分享

那应该也不是因为经理人的身份和你分享吧，而是你在这个行业里呆久了接触到了很多行业秘密

不是先要完成100+小时的课才能去考执照么？