西雅图东区 BRK 房市的一些经验和思考，欢迎讨论~

hotlemontea 发表于 2021-4-27 15:24
LZ加油， 最近路过north kirk的时候看到一些新房子的工地，可以关注一下

感谢！你说的太对了，没事儿自己开车出去转悠很有用，不能完全指望 agent / Redfin

toufucc 发表于 2021-4-27 15:24
为什么讨论交通，现在不都是hybrid work 了么以后

Just my two cents.. 美国人从来说的比唱的还好听，我个人并不认为真的能“永远 Hybrid or fully WFH”，码农的话组里小到开会大到 Design Review, in person 确实是不一样的。。 我觉得疫情过去后大概率还是会慢慢回复正常的。。西雅图还是一样的繁忙，一样的拥堵。。

soleil真心性价比低，除了新，真没什么亮眼的地方，而且这个盘的房子普遍层高低，不大气。他家价格这么高就是竞品太少了。agent也非常没谱，我看了几次就放弃了。对新房没有执念的话，性价比真的不如二手房。

lotustree86 发表于 2021-4-27 15:24
完全支持楼主对买房区域的分析。但是楼主重点看的这几个zip code基本属于老式成熟社区。换句话讲，10年之后 ...

非常中肯。。我们也一直在说服自己在新旧上多做一些牺牲，但又想到10年后再看现在的房子都是白菜价，就总是想住更新一点的房子一步到位。。感谢你的建议，希望自己能早日上车

如果对噪音有要求，grass lawn park那带最好避免148th ave旁的。是不是叫red noise呢，我觉得比白噪音烦人。。
不过楼主要求新房，应该碰不到148路边的。

祝早日买到心仪的房子，保持好心态。

wdsjbzy 发表于 2021-4-27 15:41
soleil真心性价比低，除了新，真没什么亮眼的地方，而且这个盘的房子普遍层高低，不大气。他家价格这么高就 ...

你真的说出了 exactly 100% 的实时情况，这个盘除了新没别的，真的赶上了好时候而已... 她那个 listing agent 特别不靠谱，我 agent 周二打电话想问一些细节，对面直接破口大骂5分钟发泄，说我们影响她度假了，可是我 agent 怎么知道她度假？这个人非常的不 professional，之后的联系也是含糊其辞很不专业一副我们盘非常火爆你爱下 offer 不下 offer 的样子

感谢大家的回复，虽然我没有在帖子里写明，但其实我跟我队友的心态是蛮崩溃的，持币观望看房1年了，被各种 bid offer 疯狂暴击，身边的暴富故事又接连发生，想保持一个好的心态真的非常不容易。关于买房子下 offer，我觉得一个 hard 上限非常重要，现在这个 SFH 市场只能全力出击，出就出一个拿到/拿不到都不后悔的 escalation offer，这样也能帮助保持一个相对平和的心态。

usa521 发表于 2021-04-27 01:03:10
感谢大家的回复，虽然我没有在帖子里写明，但其实我跟我队友的心态是蛮崩溃的，持币观望看房1年了，被各种 bid offer 疯狂暴击，身边的暴富故事又接连发生，想保持一个好的心态真的非常不容易。关于买房

我跟队友就是这样在98033 步行 downtown湖边强行上车的，只不过房子比较老。。好在喜欢location。预算比楼主低，所以舍弃了很多当时想要的东西，比如 新房，大院子，etc。希望楼主早日上车，另外像其他人说的，房子年限可以放宽点，因为我发现老房子才地大。。地比较值钱。

谢谢分享，写的太好了，买的过程太痛苦，买了也不舒服，买不到更不舒服。

祝早日遇到缘分中的房子