西雅图东区 BRK 房市的一些经验和思考，欢迎讨论~

楼主你这么多条线一拉，可能会很难上车今年。

说实话，这么在意通勤时间，还不如换个工作彻底逃离西雅图呢

kudobear 发表于 2021-4-27 22:17
感谢楼主分享 祝早日上车
https://www.thebridgeskirkland.com/ 有没有关注下 感觉比较符合楼主的标准

同问 字数字数字数字数

住98034 finn hill的表示也不是所有的98034都很绕很远啊，而且小学你看着redfin上是6分实际上我们买的时候是9分，然后test score是10分。现在分低也是因为diversity，而且我们买的时候我们的agent也说那个小学是老牌好学校来着，不过当然了我们也是大概率送私校的所以也没太研究公校。个人认为98034的房子自己开过去看看才知道交通情况，之前我们看过另一个房子也是034真的是各种绕，开到那我就有点晕车了，果然pass。但是现在住的房子就是又大又新装修又喜欢还有湖景而且也一点不觉得绕。每天遛狗心情都超级好😊

kudobear 发表于 2021-4-27 22:17
感谢楼主分享 祝早日上车
https://www.thebridgeskirkland.com/ 有没有关注下 感觉比较符合楼主的标准

啊 非常感谢！其实楼主也算是最早一批开始关注 Bridge 这新盘的人了，从去年 8 月开始？

楼主看来，这个新盘的特点和缺点都非常明显：
1. 跟 98033 湖边黄金位置被一大片绿地完全阻隔，想出门开车往南去 downtown 要绕一大片路 or 上 405 高速，这基本抹除了 98033 西北部的优势
2. 如你所说，学区真的不太好，没有 98033 其他区像 peter kirk / rose hill 一样的学区
3. 价格实在算不上便宜，去年同样大小 1.5M 的房子现在已经 1.9M 起了
4. 出门右转就是 Totem Lake Mall, 往西开8分钟就是 Juanita Park，环境非常好！

综上，楼主无法舍弃 #1 #2 故逐渐放弃

saintangelo 发表于 2021-4-28 01:04
住98034 finn hill的表示也不是所有的98034都很绕很远啊，而且小学你看着redfin上是6分实际上我们买的时候 ...

赞同，同在98034，享受着湖景山色，为止大概在和98033交界处，感觉比98033香多了

和楼主的预算上涨路线简直一模一样😂
其实即便这样的预算也还是得有取舍，我和队友就是对大院子毫无执念甚至对打理院子有阴影，于是上车了98033没有大后院的sfh。
目前搬进来住了还是挺满意的，也希望楼主早日上车！

bombombombom 发表于 2021-4-28 00:40
说了半天纸上谈兵，还没下手。。。
北区lynnwood bothell，轻松随意说买就买，无心理压力，就这，我就无脑 ...

朋友你好，我并不觉得自己纸上谈兵，offer 下了 10 - 20 个也有了，每次 offer 之后都会找 agent 调研清楚 bid group 里最高价出到多少，以便摸清自己 offer 的差距，有几个房子是 第二名 差一丢丢拿到的。我觉得我已经在帖子里说的很清楚了，你用的例子都是"去年夏天"/“前两天” Bothell 通勤情况，疫情开始后的 Bothell 通勤时间完全跟正常的西雅图是天差地别，身边过去4年无数数据点佐证。

当然每个人有自己的看法，但对于我和我队友这种普通人来说，买这个预算的房子已经是人生中最值得“挑挑拣拣”的大事件之一了。不过你说的也对，预算是大头，我们去年并不认为 2M 预算是我们在 98033 98052 买房的枷锁，无奈今年一飞冲天的房价给我们疯狂打脸