西雅图东区 BRK 房市的一些经验和思考，欢迎讨论~

leoowen19 发表于 2021-5-1 02:24
想听听LZ对这套的看法 https://www.redfin.com/WA/Bellevue/13020-SE-45th-Ct-98006/home/239747

开价其实不低了，但是位置很便利的006 somerset，我估计还是一顿爆抢

leoowen19 发表于 2021-04-30 11:24:26
想听听LZ对这套的看法 https://www.redfin.com/WA/Bellevue/13020-SE-45th-Ct-98006/home/239747

这个挺好的，院子大而且平整，在山下不需要爬山，去哪儿都方便。可能view比较有限，比不得山上豪宅，但目测这套成交价也要2m以上了

luntcz213 发表于 2021-4-29 04:44
kirkland没有学区啊，都是抽签有啥学区

抽签是什么意思，能再细说一下kirkland的学区吗~

匿名用户 发表于 2021-04-28 22:04:11
跟楼主一模一样的需求和预算。去年开始看房，最后锁定在了楼主画的几个圈的范围内。由于我和队员急性子，一个多月就把预算拉满然后非常幸运的上了车。在东区适合自己的房源真的好少啊，好几周都出不了一个符合要求的

谢谢mm，很有用的信息。可以把你说的那个resourceful的agent的ins分享一下吗

tinatina 发表于 2021-04-30 13:05:41
抽签是什么意思，能再细说一下kirkland的学区吗~

Kirkland 所在的lake Washington district 有其码两所很好的学校，但都是choice school需要抽中签才能上。

以前看房觉得只要房子本身condition好，住着舒服最重要，location可以迁就，但是住了一两年，你会觉得去哪儿都好远啊，想去bellevue逛个街不是高峰期也要20+分钟，所以坚决赶紧看房，但是老房子，老式layout的还是接受不了，最后买在了LZ最心仪的位置。当初也是看中了grass lawn park，有娃的都知道，家旁边有个公园有多重要。而且之后娃上学各种课外班，如果location远的很不方便，迟早都要搬，还不如先将就房子新旧，择location 为重。

yimushushu 发表于 2021-5-1 06:04
谢谢mm，很有用的信息。可以把你说的那个resourceful的agent的ins分享一下吗

我说的是 maxrombakh。声明一下，我不认识他也没跟他合作过。只是在看房的时候，有好几个房子是他list的，才顺藤摸瓜看到他的ins，发现他在BKR有好多交易。

bombombombom 发表于 2021-5-1 05:27
中介靠房价的百分比挣钱，如果是坑人中介，假设你是刚需，肯定要买，坑人中介还有人怂恿你买便宜的，傻中 ...

总在嘴边挂着价钱有啥用处？自己住了之后才能知道通勤半小时和两个小时的差别吧。说的像你每天多花在通勤上的时间不值钱一样。

ibismojohd 发表于 2021-5-1 02:44
你还别说，前一阵子去了一人在renton的家，回来后比对了一下我家(033 405西)买入时间价位都差不多，现在 ...

所以楼主的意思是在可以居住条件可以接受的前提下啊。2m预算clydehill小黑屋当然也能买 那不是因为住的不舒服么。。。。预算，居住条件，距离本来就是不可能同时达到的。renton大房子就是优化居住条件，小黑屋就是优化通勤时间，看个人取舍咯