西雅图东区 BRK 房市的一些经验和思考，欢迎讨论~

usa521 发表于 2021-5-4 16:38
那个强力买家下了一个 Cap 很高的 Escalation Offer。。但最终应该比第二名只高一点点就可以了，我都不知 ...

lz 我之前好像给你队友发过私信，我们可以微信沟通一下哈！

briksplit 发表于 2021-5-5 09:09
这个房子卖3.5m也真是醉了 这比年初往北几条街的一个差不多的新房贵了足有1个M

https://www.redfin.co ...

那這間你又怎麼看
https://www.redfin.com/WA/Kirkland/910-4th-St-98033/home/462596

pandakuo 发表于 2021-05-04 21:30:13
那這間你又怎麼看
https://www.redfin.com/WA/Kirkland/910-4th-St-98033/home/462596
更小間 更舊 2.9M 不過我問到聽說成交價好

疯了，没想到西雅图东区千元一尺的时代这么快就来了

usa521 发表于 2021-5-4 16:38
那个强力买家下了一个 Cap 很高的 Escalation Offer。。但最终应该比第二名只高一点点就可以了，我都不知 ...

patpat...楼主在这里写了这么长的帖，强力推荐98052，这个强力买家该不会也是看到了楼主的帖子才狠心加上去的吧。anyway，你的信息很有用，也非常理解你的心情。祝你早日上车！

楼主找找off market的房子看看，这个需要你的agent到处问问，找到的话可以避免bid war，这个过程压力太大了

bombombombom 发表于 2021-04-30 14:27:07
中介靠房价的百分比挣钱，如果是坑人中介，假设你是刚需，肯定要买，坑人中介还有人怂恿你买便宜的，傻中介么？flyhome整天让你无脑waive contingency，无脑加价，这是你口中的好中介？我怀

同意，我Auburn的房子五年翻了一番多点...但是我觉得BRK 2M到4M可能要比五年久一点...

Bothell到kirkland大概也就20-30分钟。楼主可能在Seattle工作所以直接排除了。东区很多公司其实从Bothell走还是挺方便的。而且大新房大院子各种体验就是会好很多。以后赚了钱到好地段再买继续买大新房子。

pandakuo 发表于 2021-5-5 12:30
那這間你又怎麼看
https://www.redfin.com/WA/Kirkland/910-4th-St-98033/home/462596

location没的说了，离downtown够近，房子算新，地平没硬伤，卖到3m以上也不太惊讶，比下面这个房子值多了。如果你买到了就恭喜啊。

https://www.redfin.com/WA/Kirkland/435-16th-Ln-98033/home/463832

usa521 发表于 2021-5-3 14:07
简直说出了我的心声！location 决不妥协

我的2cents，location第一，房子住的舒适度第二，保值第三～其实许多人都忽略了，时间就是金钱，花在通勤上的时间，打理房子的时间，操心的时间，折合起来跟升值比不一定少。疫情前我最想买的就是lario，虽然是townhouse，但是那个地方真的太方便了！

briksplit 发表于 2021-5-6 02:41
location没的说了，离downtown够近，房子算新，地平没硬伤，卖到3m以上也不太惊讶，比下面这个房子值多了 ...

这个我觉得非常冤大头，要站岗好久了