美国这波通货膨胀，房价大涨，是不是北上广的房子又突然香起来了？

楼主之前一直想回国发展，但是被北上广的房价劝退。但是美国这波通货膨胀热门地区的房价都涨了30%了。感觉在湾区西雅图偏远地区的一套1.3m的房子，加上30年的房产税相当于1.8m了，1000多万呢（当然可能30多年之后1.8m也没多少钱，但是因为时间太久远了，未来怎么样谁都说不太好），1000多万似乎在北上广也能买一个还可以的房子了，因为美国房价的上涨，似乎回国在北上广买房这个选项也慢慢变香了？这是楼主的一点想法，大家不要喷啊🥺

包裹到位，在哪都香；包裹不到位，在哪都慌

关键是因为有限购，不是本地人的话，有钱也买不了北上广的房子

要是能放开了买的话，早不是现在的价格了

还是根据自己需求吧, 中国和美国的房子完全是 apple vs orange 啊.
毕竟西雅图 $1.5m 买的是带院子的 SFH, 北上广 ￥1000 万是个公寓楼一间. 而且收入 / 房价 比还是差不少.

如果你有切实的计划 - 不管是要自住还是投资 - 那就在你计划合适的地点买就好了.

30年后汇率也不知道多少，1.8m可能到不了1000万？还是看当下1.3m在两地的居住条件吧。不了解北上广，如果喜欢国内的生活也可以去二线城市吧。

acheles 发表于 2021-05-17 21:19:03
30年后汇率也不知道多少，1.8m可能到不了1000万？还是看当下1.3m在两地的居住条件吧。不了解北上广，如果喜欢国内的生活也可以去二线城市吧。

去二线城市的话确实感觉自己会活地很滋润啊，在美国攒满首付可以在二线全款买个很好的房子了。但稍微有点担心下一代会经历同样的到大城市漂泊或者留学再回国这条路…而且以前的同学都在北上广，自己也是在其中一个城市长大的，如果就自己一个人回二线老家了，会感觉有点怪怪的～

提供一个DP：刚在湾区买完房，告诉上海同学，同学们纷纷表示，还是美国值啊！

最近国内的房价也大涨，贵得夸张。北上广中最便宜的广州很多房子都要8，9万一平方。
在美国买不了房的话在国内更难买到。

regan2018nyc 发表于 2021-5-18 12:32
关键是因为有限购，不是本地人的话，有钱也买不了北上广的房子

要是能放开了买的话，早不是现在的价格了

是的。现在上海限购政策很严格，买一手房要打分够资格才能买，而且一手新房都很远。买二手房的话，一千多万的房子税大概毛一百万。

两边买呀！一线也限购啊，只能买2套。很多人考虑买不了就考虑海外投资了

yirenc 发表于 2021-5-18 12:48
提供一个DP：刚在湾区买完房，告诉上海同学，同学们纷纷表示，还是美国值啊！

为啥？因为大？