大家觉得房屋的买卖历史多频繁会比较合理？

最近看房发现本地top1/2的学区里几个小区有些房子看起来挺好，但是买卖频率挺高的，06年以来两三年出售一次的样子，一方面我猜想是不是有可能小孩读完书就换，另一方面是不是房子或者邻居可能有一些问题？小区的价位在本地算比较高的，平均房价差不多530k的样子，本地普通一点的小区平均估计380k左右；然后这个小区的房型面积算比较大，平均大概3000 sqft，lot size 整个小区平均是0.4 arce，2000年以后的平均是0.28 arce。这个小区的HOA是本地最低的那种，如果不使用club house的泳池，一个月HOA只有十几刀，所以感觉不像是HOA的问题。小区地理位置在本地是比较好的，上高速方便，去whole foods开车5分钟的样子，各种设施啥的都可以。想请教一下大家觉得还有没有其他可能，如果你们买学区房，房屋的成交记录什么样的你们会比较容易接受？谢谢🙏🙏

可以问问agent是什么原因，比如邻居是什么样的
我还发现一个房子买卖很频繁，这个不知道什么问题：
https://www.redfin.com/CA/Palo-A ... r-94303/home/546216

感觉不同地方应该挺不一样的, 可能当地Agent会了解更清楚...

可以看看附近房子，是一套的频率高还是周围所有房子的频率都很高。我个人不喜欢频繁交易的房子，喜欢那种十年内都没有过交易的房子。

太过频繁的转卖是比较容易引起新买家的疑问，我个人认为是至少住了5~7年以上比较好. 如果学区房从小学到高中应该10来年吧？

目前湾区市场上的房子大部分要么是老人退休/过世卖房， 要么是2014～2017年买进现在要升级换房的， 因为不卖现有的房子就买不起新的升级的房子啊. 2009~2013 年买进的就把现有房转出租就行了， 因为那个时候房价还比较低， 租金足够cover房子所有的费用。

谢谢回复！！我后来又仔细在那几个小区的房子里扒拉了好几遍，各个房子的情况也不好说，但是确实如果一个房子太过频繁交易还是得小心