好奇ucsd新建宿舍对周边租房市场的影响

ucsd最新扩建的硕博宿舍是在20年完工的，规模相当于两三个小区那么大。看起来架势是准备扩招更多学生，当然扩招中大部分应该都是中国学生。然而恰逢中美对抗加上疫情，看起来扩招可能没什么指望？因为ucsd硕士研究生大部分都是理工科。
想问下，这种情况下，对周边租房市场影响目前是怎么样？之前周边的公寓社区，基本都是被ucsd学生饱和的吧。

真要扩招肯定第一时间就招满了 这种等级的学校还要担心找不到学生吗 今年不还是拒了一堆3.8+的