pnc 贷款有人用过吗？

close 快不快？ 谢谢

mikemike0 发表于 2021-10-15 22:45
如果你想要可以聯繫我的PNC agent
https://www.zillow.com/lender-profile/JamesChenPNC/
我是在灣區， ...

大家要小心这个James Chen，我朋友最近找他贷款，搞砸了，感觉他完全不了解银行的规则。我朋友当时在产假，他一开始说没问题，做到一半又突然要求我朋友马上回去上班，我朋友不得不提前结束产假回去上班，少休了一个月产假。本来以为没问题了，后来又说要看到上班后第一张工资单才能通过，因为这事耽搁了两三天。本来咨询了几个地产经济，都说耽搁两三天最多收几百刀延误费，也不是大事，常常有。诡异的是卖家一天也不允许耽搁，直接就不卖了，而且卖房经济听说还是James的女朋友，其他地产经济都说照理说卖房经济一般都会劝说卖家把房子卖了，但是卖房经济只说卖家不听劝，如果不能准时close, then cancel。还好3%定金拿回来了。

问了别的PNC贷款经济，都说休产假是可以贷款的，不需要贷款时回去上班。不清楚James Chen为什么会不知道，就算银行的个别underwriter不懂规则，James完全可以去申诉，这事很奇怪。而且James收的房屋评估+加急费一共5600，闻所未闻。 别的PNC的贷款经济听了都吓一跳，说PNC和几家房屋评估公司合作，有的公司收费高，James完全应该让后台找别的房屋评估公司询价， 2-3百万的房子，PNC需要做两个评估，但是合理收费差不多一半左右，感觉他完全不上心。

而且态度及其恶劣，和我朋友说“我犯得最大错误就是对你太仁慈，应该第一天就要求你回去上班”，天啊，我朋友在休产假啊！现在心仪的房子没买成，产假过得担惊受怕，还损失了一个月产假。

同时期用pnc和well fargo，相比之下pnc比wells fargo更专业更高效，可能是loan officer不一样。wells fargo真是以后避之不及

mikemike0 发表于 2021-11-6 19:52
怎麼不敢開主帳號來黑啊 笑死

你倒是护主心切，就是和你家主子一样喜欢东拉西扯，逃避问题。搞不清楚自己银行的贷款规则，延误了贷款，导致客户失去心仪的房子+少休一个月产假，还盛气凌人，拒不认错道歉，反说自己太仁慈，整个一扯蛋玩意儿。你别转移话题，你就叫James来说有没有这事吧。

坐标西雅图 感觉挺快的 25天左右close

Judegor 发表于 2021-08-23 19:22:55
同时期用pnc和well fargo，相比之下pnc比wells fargo更专业更高效，可能是loan officer不一样。wells fargo真是以后避之不及

能说说为啥WF不好吗？都推荐这家

上个月连着close两个房子，一个自住一个投资。自住给的pnc，投资房一开始找pnc，别人明确告诉我不能做mixed-use，找到wells fargo，一路保证可以做，interest rate从刚开始给我的3.0%一路涨到4.88%，最后需要我花钱买points到4.0%。说话做事前后不一，更离谱的是wf 定的appraiser在约好那一天no show，我给对方打电话，发短信都没人回。最后找wf要求换人，就这样一件事，他们拖了三个星期，后来在我追问之下，他们说不能做这个loan，理由是不能做mixed-use。然后我就？？？因为和他们engage之前，反复确认他们能做mixed use才找的他们，但最后拖了两个月，我也没机会找其他lender，现在处于一个很尴尬的情况。

PNC还是靠谱的。我的lender就是PNC，坐标南湾。原来定的30天close，结果15天就close了。。主要是我担心low appraisal所以加急了，最后appraisal一周就做完了，不加急的话要30天

我遇到的PNC loan officer 也不錯.

我也是pnc，非常快，也不找事，挺好的

wenye1213 发表于 2021-08-30 10:28:42
PNC还是靠谱的。我的lender就是PNC，坐标南湾。原来定的30天close，结果15天就close了。。主要是我担心low appraisal所以加急了，最后appraisal一周就做完了，不加

加急需要额外付费吗？加急只是怼估价加急还是审批也加急

其乐融融 发表于 2021-8-30 11:20
加急需要额外付费吗？加急只是怼估价加急还是审批也加急

只是appraisal加急，需要额外付加急费大概$700
审批过程就是看underwriter 除了催没有加急的办法。。