Better.com一定要谨慎选择！

我在Better办了Conventional贷款，锁利率之后的十天里发生了跟多无法理解的事，希望大家能选贷款的时候擦亮眼睛，不要被这种无良公司欺骗

1. 我在这个月四号锁了利率，没有买点而且有$161的credit，今天在系统查了Loan estimate莫名其妙加了$2485的points, credit 也没有了，而且并不会给你任何邮件电话通知，电话联系officer他们就一脸无辜说是我们没有改，说我当时锁利率就是买点了，简直是骗子的嘴脸。大家如果选择他们家一定要在锁利率之后截图下载loan estimate留存证据，否则他们会不认账

2. OPT一定不要碰他们家，哪怕他们承诺OPT可以办，在锁利率之前咨询他们的officer，他们满口答应OPT没问题，但是到了现在却要求提供I797A证明H1B身份，说是这是OPT办贷款必须的，简直是搞笑，我要是有I797A我还需要用OPT办贷款么？

idreamer 发表于 2021-10-14 12:41
opt你就该找有相关经验的银行或者broker，做refi还好也就损失个hard pull，买房的话代价就太大了。

同意，现在waive everything的seller market，别说这些乱七八糟的要求，就算能够办下来也很大可能不能在offer申明的时间内办下来

opt你就该找有相关经验的银行或者broker，做refi还好也就损失个hard pull，买房的话代价就太大了。

这个是他们给我发的OPT 需要的证明文件，第三条就离谱

idreamer 发表于 2021-10-14 12:41:17
opt你就该找有相关经验的银行或者broker，做refi还好也就损失个hard pull，买房的话代价就太大了。

其实最上周正好H1B approved 了只不过approval notice 没收到还，但是我就是很好奇既然锁了利率，所以只是锁了利率，他们可以随时调整points？

他们能随时调整points，我当时在better 弄的时候就是一开始说好了买点，后来不想买了，他们还能给改

purchase loan找朋友介绍靠谱的agent，这种startup类型的公司，refi可以考虑，purchase最好别碰

对，我朋友之前买房在Better.com也经历过类似的事件。锁利率时说好了给$3000多的lender credit，但后来closing时变成credit没了还要花几百刀买point。大家买房一定要避开这个雷。

不知道为什么楼上能碰到那么多雷。我在Better已经做了8次贷款了，有purchase，也有refi，总体上非常满意。主要的好处是回复效率极高，服务态度也比较好。至于价格，多数情况下会是比较好的，但是有时候也会有问题，这时候可以用别家的offer去match。

至于各种eligibility的问题（身份、DTI、已有的贷款数量……），这在每一家lender都会遇见，只要没到underwriter，都可能出问题，这主要靠两点：一是自己熟悉两房的贷款政策；二是不清楚的赶紧在一开始问清楚，要求联系underwriter问。

说实话，我现在在价格差不多的情况下，基本上就会选Better，特别是买房的话，我还是相信他家的服务速度，明显比一般的lender快。好多lender经常隔几天才回复，非常让人恼火，Better的服务人员基本上两三个小时内多半都会回复。

gift_pku 发表于 2021-10-16 18:48
不知道为什么楼上能碰到那么多雷。我在Better已经做了8次贷款了，有purchase，也有refi，总体上非常满意。 ...

同感。总体对better还挺满意的。

只是觉得better做好之后， 就马上卖给别人去还贷了。。