我要租给这个被包养的女生吗？

有一个2B1.5B的townhome，来一个美国女生，170以上，身材很好，27岁，偏白但不是白人（非歧视，只是说出皮肤颜色），信用605分，月收入2.3倍房租，只能提供雇主证明信，无pay stub，说就自己住（她说在家上班，喜欢地大）。有一些还款晚，学生贷款还有好几万，大学时期有过携带大麻和吸食大麻的criminal record，之后就没有了。以上是背景。

我说信用分和收入不够，她说可以pre-paid 6个月房租，甚至可以1年全交。可以co-signer，发过来的驾照是一个50岁老头，去年报税70万。

新手房东，就遇上这么个破事，我应该租给她吗？






补充内容 (2021-11-23 03:28 +8:00):
包养只是我的个人猜测，还请大家谅解。除去这个考虑，那我应该租给她吗？

补充内容 (2021-11-23 12:48 +08:00):
她说那个老头是她的朋友，老头也查了，跟她没有任何交集

为什么不是她爸

能交一年房租的还不租？

不建议租给她，请神容易送神难

法律手续齐全没理由不租啊

避免以后警车上门，影响之后房源声誉

看起来太多red flag了。租金一下子交一年对你没啥太大好处

要是房子不愁租的话尽量找事儿少的，宁缺毋滥

red flag有点儿多，尤其是大麻。但是好奇怎么看出来是包养呢？万一老头是她爸？

月收入2.3倍房租

不知道税前还是税后，这为什么不够？很多人月收入到手甚至还不到2倍房租也不能代表什么吧。而且看房租对收入的占比非常不科学。

一个人月收入到手5000-6000美金，房租1500在加州可能就只能租个老破小，但是收入却是3-4倍房租，每个月净剩3500-4500美金。另一个人月收入到手15000美金，房租7500-8000美金，在加州租的海景豪华公寓或者house，什么都用的最好的，但是每个月房租占收入一半多，房租外却还能净剩7000-7500美金。以上这两个人生活质量完全天壤之别，房租占一半的老哥房租外剩下的钱却更多，所以房租占比毫无意义。