新房产经纪人的苦恼

皮伢子 发表于 2021-12-03 20:18:49
看到很多全职太太做这个，这个对英语的要求很高吗？谁知道，能说说吗？

不高，华人中介不还是做华人生意？你自己都说了很多全职太太都能做。房产经纪的考试是我见过的门槛最低的考试，连高中毕业都不要求，结果拿最多的钱简直岂有此理。像home inspector考证都要求本科学历，水电工没有trade school或者几年学徒的经验也是不让考的

BigMac 发表于 2021-12-03 10:50:02
多的是的这种，2000-3000的手续费全部办完。不过这类的，我建议你也不要用新手，合同出问题是大事。直接用专业做这种的中介就行，他们全部一套还包办到escrow，一条线，都是熟人。甚至里面还有办外国

这种怎么找？你见过/用过吗？

BigMac 发表于 2021-12-3 08:38
你啥经验没有。直接上手就是你因为被别人坑而自己考中介，考上后继续坑别人的套路。

哪儿看出来楼主要坑别人了？
agent这个职业有原罪吗？

Lydia_个人税务师 发表于 2021-12-04 13:16:14
哪儿看出来楼主要坑别人了？
agent这个职业有原罪吗？

没有无缘无故的恨。agent这个职业还真的有原罪, 只要抽交易佣金的商业模式不改变

mantishrimp 发表于 2021-12-4 13:31
没有无缘无故的恨。agent这个职业还真的有原罪, 只要抽交易佣金的商业模式不改变

emm……按这种说法的话，那fundraiser也有原罪，insurance agent也有原罪，做IPO和MA的ib也有原罪

是不是可以考虑做那种给高rebate但只处理paper work的呢？ 感觉这样占据精力少，合同都是标准的，也有的赚。我找过这种，体验蛮好，给2-2.5 rebate，不带看房，处理发offer和所有后续的paper work，那个经纪人都不在我的城市，能做全州生意，估计赚的也不少。

sherryz007 发表于 2021-12-04 17:22:21
是不是可以考虑做那种给高rebate但只处理paper work的呢？ 感觉这样占据精力少，合同都是标准的，也有的赚。我找过这种，体验蛮好，给2-2.5 rebate，不带看房，处理发offer和所有

只处理paperwork为啥不找个律师…agent处理paperwork方面又不专业。agent最大的作用就是帮客户整合各种专业资源，代理客户处理杂事比如seller agent的open house（专坑seller）或者buyer的找房子。

张力克 发表于 2021-12-4 20:00
只处理paperwork为啥不找个律师…agent处理paperwork方面又不专业。agent最大的作用就是帮客户整合各种专 ...

下offer还得agent啊，都是标准文件。而且找律师怎么收rebate。反正买新房很香，rebate就够了closing cost。

sherryz007 发表于 2021-12-4 17:22
是不是可以考虑做那种给高rebate但只处理paper work的呢？ 感觉这样占据精力少，合同都是标准的，也有的赚 ...

有推荐的吗？你怎么找到靠谱的啊？

justdoitya 发表于 2021-12-4 22:43
有推荐的吗？你怎么找到靠谱的啊？

我直接google找的，就搜你在的地区+rebate agent，看评价啊。不要太依赖推荐，奥斯汀本地群里有个人正在维权，他朋友推荐的某个华人经纪答应rebate不给。