求问San Mateo这个区的治安如何以及如何辨别区的好坏

预算不多但想要院子.. 所以考虑了一些不太好的区，想求问94401那片的101东北侧的区域的治安怎么样，
lz是第一次买房子所以没有什么经验，只知道crimespot，想请问大家一般看自己平常不熟的区的治安都参考哪些指标/网站/资源？
另外还在纠结location和房子本身好坏的权衡问题，想听听大家的看法。
感谢大家！

wangdi561 发表于 2021-12-21 23:19
那一块儿治安应该还是比南湾好点的，路上不大见得到流浪汉，不过有个bug是flood zone，每年要多交保险。
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？101以北的94401来碰瓷南湾治安？seriously？

akanarika 发表于 2021-12-21 22:53:08
前阵子我也看到过一个小小的sfh 最后抢得价还蛮高的 所以在想是不是这个区在渐渐变好什么的,,

最近bid高是因为整个湾区抢房都疯魔了，供需比极度失衡，除了West Oakland和Richmond一些黑帮区，哪里都在疯涨。前几周版上有个Oakland好区看房经验被好多人喷，其实那些区的1000尺出头2B1B的小SFH也已经普遍1.3-1.5了，想买个入门的3B也是1.6+。我其实觉得Shoreview这个地方增长潜力还是很大的，毕竟地理位置绝佳，北上南下都很方便。Meta在Burlingame还要继续扩张office，旁边Roblox也在迅速扩张。如果不介意社区环境的话现在买其实算是deal了

Shoreview我也考虑过还是放弃了，我看了crime map和neighborhood感觉不会有严重的治安问题，顶多就是property crime，但是那一块的社区整体就是鱼龙混杂很disorganized，可能邻居就会有奇奇怪怪的人。湾区有不少zip code比如94089 东湾Newark和Fremont的一些区都有类似问题，说是治安不好倒也没有，但是社区环境让人很不适，反而是TH的社区会好点

楼主………我曾经住在那附近的apt两年，前年吧，附近的single family house区域，两周三起shooting，一起某Pacific gang 在房子家门口sha了父亲和娃，一起是因此而起的gang shooting，一起貌似是人质劫持。飙车啦illegal fireworks那都是日常。

这个可能是特例，而且san mateo pd真的靠谱，但是打死我我也不会在那儿买房，建议多做功课。

我去楼上这么刺激。。

我到那边看过一个房子 我自己没bid但也是十几个offer很多人抢 在新建的townhouse附近的区域可能好点？

btzhangmen 发表于 2021-12-21 22:36
楼主………我曾经住在那附近的apt两年，前年吧，附近的single family house区域，两周三起shooting，一起某 ...

这个太可怕了吧啊啊啊 感谢信息

continue0722 发表于 2021-12-21 22:42
我到那边看过一个房子 我自己没bid但也是十几个offer很多人抢 在新建的townhouse附近的区域可能好点？

前阵子我也看到过一个小小的sfh 最后抢得价还蛮高的 所以在想是不是这个区在渐渐变好什么的,,

akanarika 发表于 2021-12-21 22:53
前阵子我也看到过一个小小的sfh 最后抢得价还蛮高的 所以在想是不是这个区在渐渐变好什么的,,

变好肯定是会的 特别是新th建起来估计还会搬进来一批新移民 但这个变好也是个过程 就看你能不能等了

治安还行吧，虽然偶尔有治安事件，但一般也就是事后在新闻上得知。

101北边感觉是战区，得往南过了El Camino Real才好，不过那地方一般人也买不起

如果你仅仅是要院子 很多老th也有自己院子 有个别甚至还院子挺大。

如果要的是大地加盖那另说