美股这种跌幅 ，未来房价腰斩可能都是客气的

这里是我马甲呀 发表于 2022-02-25 16:09:25
能买2.5M的人最好选择租5000的房子而不是买？你确定不是来搞笑的吗？租房子房东一个不高兴你全家都得被赶走，你真的确定要租一辈子？

美国房东才是弱势群体，何况有专门用来出租的房子，几乎不存在一个不高兴不租的情况

这里是我马甲呀 发表于 2022-2-25 16:09
能买2.5M的人最好选择租5000的房子而不是买？你确定不是来搞笑的吗？租房子房东一个不高兴你全家都得被赶 ...

你才是搞笑的吧？加州房东竟敢赶租客？！

sponge_key 发表于 2022-02-25 16:14:46
一个不高兴全家赶走你确定你活在加州甚至活在美国? 美国法律对租客保护这么好，哪怕租客犯了明显的错误，甚至不出房租赶走都要走程序，你是活在那个宇宙的美国"房东一个不高兴被赶走"?

那你就租一个然后不交房租一直住试试？

这里是我马甲呀 发表于 2022-2-25 16:35
那你就租一个然后不交房租一直住试试？

抬杠比打幡挣得多是么？那把房子租出去然后来个"老子不高兴了你给我滚呐"试试看?

sponge_key 发表于 2022-02-25 16:48:27
抬杠比打幡挣得多是么？那把房子租出去然后来个"老子不高兴了你给我滚呐"试试看?

你要是相信你就去试试回来讲讲经验

这里是我马甲呀 发表于 2022-2-25 16:58
你要是相信你就去试试回来讲讲经验

美国租客受保护是特么的基本常识。你跑这张嘴一句"房东一个不高兴就把你赶走"你让我给你证明?

sponge_key 发表于 2022-02-25 17:01:01
美国租客受保护是特么的基本常识。你跑这张嘴一句"房东一个不高兴就把你赶走"你让我给你证明?

你可以试试啊，回来拿到一手经验造福其他的人，认真求经验

这里是我马甲呀 发表于 2022-02-25 16:09:25
能买2.5M的人最好选择租5000的房子而不是买？你确定不是来搞笑的吗？租房子房东一个不高兴你全家都得被赶走，你真的确定要租一辈子？

你误会了。我不是说租房是比买房更好的选择。我是说负担2.5M房子的家庭，如果需要租房的话应该租5000的房子。这是针对上一个回复说中国人都节俭不租好房子。

租个好房子一年6万打水漂，买个好房子一年10万打水漂。房价如果横盘的话，5000房租看起来还挺划算的。

回来房产版讨论的，大多数都不打算租一辈子，甚至不打算租很久的。租房的都是在等合适的入场时机。这种的情况租房就应该租好一些，这样不会因为不满目前居住体验而出价时FOMO。

夜的第六章 发表于 2022-02-25 15:47:13
我朋友还款部分210w左右，他给看的表格呀

补充内容 (2022-02-26 07:48 +08:00):

利率影响就是很大。1%利息差别大致能换算成10%房价。所以从去年底到现在的这波涨幅还要再加10% 才是真实涨幅。

这里是我马甲呀 发表于 2022-02-25 17:05:30
你可以试试啊，回来拿到一手经验造福其他的人，认真求经验

我就在当SFH的房东，租客真的很舒服，家电稍有不对就喊房东来修，比HOA都好使😂，只要你按时交房租、不在屋子里吸大麻根本没有理由赶人，而且就算吸大麻、不交房租脸皮厚的拖个半年完全没有问题，房东还要在不交房租的情况下保证房子能正常用供应水电煤。你去搜搜房东赶人无赖租客的帖子，都是房东被扒一层皮贴钱请人走🥲。