非码农 西雅图有个offer该去吗？

目前：在芝加哥工作了4年多，普通职业非码农非大厂，找了大概3个多月的工作，有几个口头offer但是一听需要h1b/ GC sponsorship就没有然后了…这周来了个offer，在bellevue年薪9万多bonus不保证，其他保险401k一般…

想去的点：
1. HR口头承诺马上办绿卡，工资提到了prevailing wage，job description也为我改了。感觉很有诚意，然后我又特别想要绿卡…但是offer里面没有提绿卡的任何信息，不知道将来会不会反悔…
2. Top 10 engineering design firm.

犹豫的点：
1. 芝加哥还有一个在面试，同等级别的公司，hr表示挺想招我的(当然不排除客套话)听说入职一年能办绿卡，不知道能不能谈到马上办绿卡以及什么时候给offer…
2. 听说西雅图生活水平极高和房子动不动就2M+…看着码农们20万+的年薪，感觉将来自己买房会比较困难，但是同样的工资或者更少，在芝加哥会活的更自在。
3. 新公司要签至少工作12个月的合同，因为每个州所要求的设计标准和使用的软件不同，relocation代表从头开始，害怕自己达不到大公司的要求而被辞退，那个时候再回芝加哥也不太可能了…
4. 性格内向…害怕面对未知的一切…失去了当年初生牛犊不怕虎的勇气…

去，绿卡要紧，娶或嫁个码农买房也不叫事

楼主不会这里所谓的大包裹就是真实水平了？？？