appraisal现在只要6天，房价是要跌了嘛？

朋友刚入手sunnyvale TH， appraisal6天结束，还刚刚估计到了买价（比去年小区相同户型多买了15万）
现在看来appraisal量少了。这个是房价要跌的预兆么？还有就是appraisal是不是都是很懒，一般就按照买价随便估计？
如果三年后cash out，这类appraisal会比较严格么？

refinance的需求大量下降了，appraisal确实快了很多

应该还是供应少吧
（比去年才多了15万 是2b嘛？感觉3b th至少比去年贵20万了）

做refinance的人少了而已。加上库存很低，交易量也比往年少。

应该说就是销量少了吧，倒不能证明房价马上要跌。1月份历来都是价格和销量双低估，感觉淡季这个可能也正常。

利率上升没有人做refi了

谢谢大家

我看微信上有的贷款agent朋友圈发出来的，最近的appraisal 一个星期就回来了。 人家也是找的local 的appraisal contractor.

最近确实appraisal快了很多，大概五天同事就做下来了。

不知道为啥我的STUPID 贷款agent 居然 RUSH Appraisal 还要1.5 weeks, 真心不懂了。