问一下cleveland和周边的房子是否值得买或者作为投资？

要到克村工作。工资给的还可以。存2-3年内钱基本就可以买个20万的房子。想问一下cleveland地区和周边的房子是否值得买或者作为投资？我想到的因素有以下。有些因素存在较大不确定性。
1. 比较担心最近1-2年可能会发生的recession。
2. 再加上犯罪率和学区的考虑基本看来很差。不知道这样看对否？不想在克村永久居住。

3. 最近都在吹cleveland会成tech-hub。本科及以上教育人口比例连pittsburg一半都不一定有。pittsburg也似乎没有成为真正意上的tech-hub。
4. 除了当地的hospitals/university，没有较大的tech company office。
5. 唯一吹捧的是living cost,环境和amenity。

1可能性存在且较可能发生。从受教育人口比例来看3也不可能。不过3需要至少10-20年。2能在10年内解决的可能性很低。4是相当的con。5只能似乎说没传说的那么好，而且住的城市和工作的城市都收税。

现在看到全是con。环境似乎还是存在污染。高犯罪率搞得我连amenity都可以ignore。

cleveland能成为tech-hub，那估计美国得有30-50个tech-hub！

cleveland 附近的好学区也是均价超过半米的，是适合养娃的好地方
同觉得那里离成为tech-hub比较远，毕竟Ohio的哥伦布和隔壁Pittsburgh似乎条件都更好点

别买，人都往外跑。产业除了学校医院再勉强算个体育以外，其他几乎可以忽略不计。另外lz光用电不用气是不是还没经历过克村的冬天？

那地方成为tech hub？想多了

sfbayhome 发表于 2022-4-27 15:53
那地方成为tech hub？想多了

我不认为会成为tech-hub。我认为说会成为tech-hub很扯。人口受教育水平就摆在那。没有成为tech-hub的很低。没个10-20年想都不用想。

建议不要买。以前在pitts住过，房子的涨幅不高，特别是在学区不好犯罪率高的地方，没有意义。

xactobear 发表于 2022-4-27 16:10
建议不要买。以前在pitts住过，房子的涨幅不高，特别是在学区不好犯罪率高的地方，没有意义。

十分感谢。那只能投资liquid asset class了。反正2-3年买不起solon,OH的学区房。买了似乎变现应该也难。

Solon, Beachwood, Hudson 都行啊华人多，或者pepper pike和orange也可以的，主要还是得看你有多少钱。

sherrycheryl 发表于 2022-4-27 21:32
cleveland 附近的好学区也是均价超过半米的，是适合养娃的好地方
同觉得那里离成为tech-hub比较远，毕竟Oh ...

我认为cleveland没机会成为tech-hub。买房想用来投资。不是十分看好cleveland附近学区的房子。其次cleveland整体教育水平偏低。再来一个recession，犯罪率又会回到过去。地方产业过于单一集中于health sector。finance似乎没有拿得出手的。似乎还是等1-2年买股票和基金来的划算。

去过那里待过半个月，唯一的感觉就是破，穷，不安全。要是能成tech hub 那就是天下奇观了。