Open house是考察卖房经纪人的好机会

通过下面几个方面判断listing agent　是否合格：

可以看看材料准备是否齐全, flyer, sign 是否清楚

可以看看是否热情接待每个看房者，
多问问题，比如房产税，屋主为什么卖房，装修细节，想卖多少钱等等，判断对房子是否了解

再问卖房收少卖家多少佣金，　会不会主做dual agent，哪天收 offer 等等

这些可以为以后卖房　选择经纪人提供很好的参考

很多卖家卖房被坑就是　就是完全相信经纪人的话，完全不了解经纪人的套路

想卖多少钱----这个应该不会告诉你，除非你选他做你的dual agent

chongzi159 发表于 2022-05-17 05:31:51
想卖多少钱----这个应该不会告诉你，除非你选他做你的dual agent

问到还是会说，不过大概率不是真话。

为啥要问收卖家多少佣金? 这个和open house 有关吗？

很多listing agent根本不去open house，看着房子的都是想找客户的新手agent。

Pcher8 发表于 2022-5-17 20:02
很多listing agent根本不去open house，看着房子的都是想找客户的新手agent。

是的， open house 主要是给没有agent的买家提供看房机会， 一方面是帮助seller推销房子， 另一方面是为了寻找潜在买家客户的机会， 不是说一定要买这个房子.我的listing至少第一天open house都会去， 这样对市场有一个比较直接的体会.